À Trilport, le prix médian atteint 2 852 €/m² pour une maison et 2 994 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,74 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 47,70 %.
La médiane repose sur 133 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Trilport
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 852 €/m²
Médiane des 109 ventes 2024-2025 — 51 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 852 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 994 €/m²
Médiane des 24 ventes 2024-2025 — 7 % en dessous de la vente médiane en France.
2 994 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 852 €/m² en 2025 contre 2 755 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (4 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 96 (2021) à 58 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Trilport ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Trilport ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,74 €/m²/mois
58 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,30 – 18,62 € · France 9,98 €.
15,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 215 annonces observées
Appartement T1-T2
18,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,27 – 22,76 € · France 11,96 €.
18,64 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 170 annonces observées
Appartement T3 et +
12,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,45 – 14,60 € · France 8,53 €.
12,35 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 46 annonces observées
Maison
13,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,73 – 16,52 € · France 8,74 €.
13,31 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 97 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,74 € × 12 mois ÷ 2 994 €/m²6,3 % brut / an
Maison 13,31 € × 12 mois ÷ 2 852 €/m²5,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Trilport ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
47,70 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 47,70 %
Cette commune 47,70 %Département 41,22 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
75 appartements vendus · 2021-2025
298 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
15 20 %
2 pièces
38 51 %
3 pièces
16 21 %
4 pièces
6 8 %
Studio / 1 pièce
4 1 %
2 pièces
10 3 %
3 pièces
52 17 %
4 pièces
109 37 %
5 pièces et +
123 41 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
75 appartements vendus · 2021-2025
298 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
12 16 %
30 – 49 m²
32 43 %
50 – 69 m²
16 21 %
70 – 89 m²
6 8 %
90 – 119 m²
5 7 %
120 m² et +
4 5 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
10 3 %
50 – 69 m²
45 15 %
70 – 89 m²
94 32 %
90 – 119 m²
90 30 %
120 m² et +
58 19 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 254 000 € pour 89 m² médian · appartement 127 000 € pour 43 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1002020
72021
612022
1202023
192024
22025
collectif (233)individuel (76)
309 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 233 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
11,1 %
11,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 916 logements diagnostiqués — 102 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1976 année médiane
365 bâtiments d'avant 1948, 114 d'après 2012 — sur 2 246 bâtiments, 516 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 605 maisons
84 immeubles collectifs pour 2 292 logements recensés ; 47 bâtiments tertiaires ou autres usages, 68 dépendances ou bâtiments secondaires, 442 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
916 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
91 10 %
B
80 9 %
C
208 23 %
D
289 32 %
E
146 16 %
F
66 7 %
G
36 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 246 bâtiments · année connue pour 1 730
Avant 1948
365 16 %
1948 – 1974
403 18 %
1975 – 1989
495 22 %
1990 – 2004
306 14 %
2005 – 2012
47 2 %
Après 2012
114 5 %
Année inconnue
516 23 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 246 en potentiel faible · Argiles : 2 226 en aléa moyen, 20 sans donnée · Sismicité : 2 246 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
