Vérifiez l'orthographe, ou saisissez un code INSEE (5 chiffres) ou un code postal.
Prix immobilier à Tournan-en-Brie : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Tournan-en-Brie ?
À Tournan-en-Brie, le prix médian atteint 3 047 €/m² pour une maison et 3 710 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,32 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 44,29 %, plus élevée que celle de 68 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 160 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Tournan-en-Brie
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 047 €/m²
Médiane des 91 ventes 2024-2025 — 61 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 047 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 710 €/m²
Médiane des 69 ventes 2024-2025 — 16 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 710 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 221 €/m² en 2025 contre 3 487 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-8 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 135 (2022) à 75 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Tournan-en-Brie ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,32 €/m²/mois
64 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,32 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,32 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,11 – 18,88 € · France 9,98 €.
16,32 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 058 annonces observées
Appartement T1-T2
19,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,65 – 22,24 € · France 11,96 €.
19,24 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 744 annonces observées
Appartement T3 et +
14,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,28 – 16,24 € · France 8,53 €.
14,12 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 314 annonces observées
Maison
14,41 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,29 – 18,39 € · France 8,74 €.
14,41 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 104 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,32 € × 12 mois ÷ 3 710 €/m²5,3 % brut / an
Maison 14,41 € × 12 mois ÷ 3 047 €/m²5,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Tournan-en-Brie ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
44,29 % · taux global
Plus taxée que 68 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
44,29 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 44,29 %
Cette commune 44,29 %Département 41,22 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 68 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
226 appartements vendus · 2021-2025
264 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
38 17 %
2 pièces
89 40 %
3 pièces
76 34 %
4 pièces
19 8 %
5 pièces et +
3 1 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
3 1 %
3 pièces
26 10 %
4 pièces
84 32 %
5 pièces et +
147 56 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
226 appartements vendus · 2021-2025
264 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
25 11 %
30 – 49 m²
81 36 %
50 – 69 m²
85 38 %
70 – 89 m²
22 10 %
90 – 119 m²
7 3 %
120 m² et +
6 3 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
4 2 %
50 – 69 m²
13 5 %
70 – 89 m²
60 23 %
90 – 119 m²
96 36 %
120 m² et +
90 34 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 314 000 € pour 103 m² médian · appartement 182 000 € pour 49 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
92020
292021
1212022
472023
572024
132025
collectif (244)individuel (32)
276 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 244 en collectif.
