À Othis, le prix médian atteint 2 839 €/m² pour une maison et 3 785 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 17,05 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 48,59 %.
La médiane repose sur 149 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Othis
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 839 €/m²
Médiane des 126 ventes 2024-2025 — 50 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 839 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 785 €/m²
Médiane des 23 ventes 2024-2025 — 18 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 785 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 854 €/m² en 2025 contre 3 238 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 160 (2022) à 48 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Othis ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Othis ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
17,05 €/m²/mois
71 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
17,05 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
17,05 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,49 – 20,06 € · France 9,98 €.
17,05 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 419 annonces observées
Appartement T1-T2
19,57 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,91 – 22,63 € · France 11,96 €.
19,57 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 320 annonces observées
Appartement T3 et +
13,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,67 – 15,67 € · France 8,53 €.
13,53 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 98 annonces observées
Maison
14,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,66 – 17,11 € · France 8,74 €.
14,12 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 92 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 17,05 € × 12 mois ÷ 3 785 €/m²5,4 % brut / an
Maison 14,12 € × 12 mois ÷ 2 839 €/m²6,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Othis ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
48,59 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 48,59 %
Cette commune 48,59 %Département 41,22 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
134 appartements vendus · 2021-2025
347 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
15 11 %
2 pièces
59 45 %
3 pièces
50 38 %
4 pièces
7 5 %
2 pièces
2 1 %
3 pièces
9 3 %
4 pièces
144 41 %
5 pièces et +
192 55 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
134 appartements vendus · 2021-2025
347 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
68 51 %
50 – 69 m²
52 39 %
70 – 89 m²
7 5 %
120 m² et +
7 5 %
50 – 69 m²
8 2 %
70 – 89 m²
132 38 %
90 – 119 m²
116 33 %
120 m² et +
91 26 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 290 000 € pour 102 m² médian · appartement 167 000 € pour 44 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
2542021
12022
42023
22025
collectif (206)individuel (56)
262 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 206 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
1,0 %
1,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 979 logements diagnostiqués — 10 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1975 année médiane
87 bâtiments d'avant 1948, 123 d'après 2012 — sur 2 757 bâtiments, 642 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 035 maisons
57 immeubles collectifs pour 3 039 logements recensés ; 25 bâtiments tertiaires ou autres usages, 16 dépendances ou bâtiments secondaires, 624 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
979 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
10 1 %
B
34 3 %
C
503 51 %
D
329 34 %
E
93 9 %
F
8 1 %
G
2 0 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 757 bâtiments · année connue pour 2 115
Avant 1948
87 3 %
1948 – 1974
835 30 %
1975 – 1989
599 22 %
1990 – 2004
366 13 %
2005 – 2012
105 4 %
Après 2012
123 4 %
Année inconnue
642 23 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 757 en potentiel faible · Argiles : 1 659 en aléa moyen, 1 089 en aléa fort, 9 sans donnée · Sismicité : 2 757 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
