Vérifiez l'orthographe, ou saisissez un code INSEE (5 chiffres) ou un code postal.
Prix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Moret-Loing-et-Orvanne ?
43
Abordabilité / coût de la vie :43/100— Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
32 992ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian atteint 2 667 €/m² pour une maison et 2 857 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,35 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 46,37 %.
La médiane repose sur 303 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Moret-Loing-et-Orvanne
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 667 €/m²
Médiane des 234 ventes 2024-2025 — 41 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 667 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 857 €/m²
Médiane des 69 ventes 2024-2025 — 11 % en dessous de la vente médiane en France.
2 857 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 858 €/m² en 2025 contre 2 561 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 237 (2021) à 148 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,35 €/m²/mois
64 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,35 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,08 – 20,45 € · France 9,98 €.
16,35 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 999 annonces observées
Appartement T1-T2
20,18 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,44 – 24,76 € · France 11,96 €.
20,18 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 574 annonces observées
Appartement T3 et +
13,80 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,54 – 16,51 € · France 8,53 €.
13,80 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 411 annonces observées
Maison
13,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,17 – 16,64 € · France 8,74 €.
13,01 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 368 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,35 € × 12 mois ÷ 2 857 €/m²6,9 % brut / an
Maison 13,01 € × 12 mois ÷ 2 667 €/m²5,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
46,37 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 46,37 %
Cette commune 46,37 %Département 41,22 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
194 appartements vendus · 2021-2025
705 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
41 21 %
2 pièces
63 33 %
3 pièces
59 31 %
4 pièces
25 13 %
5 pièces et +
4 2 %
Studio / 1 pièce
18 3 %
2 pièces
46 7 %
3 pièces
145 21 %
4 pièces
202 29 %
5 pièces et +
291 41 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
194 appartements vendus · 2021-2025
705 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
31 16 %
30 – 49 m²
55 28 %
50 – 69 m²
49 25 %
70 – 89 m²
32 16 %
90 – 119 m²
16 8 %
120 m² et +
11 6 %
Moins de 30 m²
7 1 %
30 – 49 m²
43 6 %
50 – 69 m²
106 15 %
70 – 89 m²
134 19 %
90 – 119 m²
167 24 %
120 m² et +
248 35 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 253 000 € pour 95 m² médian · appartement 137 000 € pour 48 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
662020
702021
1262022
162023
132024
212025
collectif (203)individuel (109)
312 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 203 en collectif.
