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Prix immobilier au Mée-sur-Seine : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement au Mée-sur-Seine ?
Au Mée-sur-Seine, le prix médian atteint 2 366 €/m² pour une maison et 1 795 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,76 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 46,05 %, plus élevée que celle de 75 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 316 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements au Mée-sur-Seine
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 366 €/m²
Médiane des 110 ventes 2024-2025 — 25 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 366 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 795 €/m²
Médiane des 206 ventes 2024-2025 — 44 % en dessous de la vente médiane en France.
1 795 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 062 €/m² en 2025 contre 1 955 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 257 (2021) à 157 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Le Mée-sur-Seine ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian au Mée-sur-Seine ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,76 €/m²/mois
68 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,76 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,74 – 20,46 € · France 9,98 €.
16,76 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 848 annonces observées
Appartement T1-T2
18,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,95 – 22,05 € · France 11,96 €.
18,75 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 420 annonces observées
Appartement T3 et +
14,72 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,00 – 18,05 € · France 8,53 €.
14,72 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 417 annonces observées
Maison
14,09 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,78 – 18,43 € · France 8,74 €.
14,09 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 38 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,76 € × 12 mois ÷ 1 795 €/m²11,2 % brut / an
Maison 14,09 € × 12 mois ÷ 2 366 €/m²7,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière au Mée-sur-Seine ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
46,05 % · taux global
Plus taxée que 75 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
46,05 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 46,05 %
Cette commune 46,05 %Département 41,22 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 75 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
708 appartements vendus · 2021-2025
325 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
55 8 %
2 pièces
145 21 %
3 pièces
208 30 %
4 pièces
229 32 %
5 pièces et +
68 10 %
Studio / 1 pièce
1 0 %
2 pièces
3 1 %
3 pièces
24 7 %
4 pièces
115 35 %
5 pièces et +
182 56 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
708 appartements vendus · 2021-2025
325 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
34 5 %
30 – 49 m²
130 18 %
50 – 69 m²
203 29 %
70 – 89 m²
247 35 %
90 – 119 m²
78 11 %
120 m² et +
16 2 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
1 0 %
50 – 69 m²
20 6 %
70 – 89 m²
130 40 %
90 – 119 m²
85 26 %
120 m² et +
88 27 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 216 000 € pour 92 m² médian · appartement 127 000 € pour 71 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
842020
532021
42022
122023
22024
142025
collectif (132)individuel (37)
169 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 132 en collectif.
