À Juilly, le prix médian atteint 3 162 €/m² pour une maison et 2 763 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,47 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 39,60 %.
La médiane repose sur 38 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Juilly
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 162 €/m²
Médiane des 24 ventes 2024-2025 — 67 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 162 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 763 €/m²
Médiane des 14 ventes 2024-2025 — 14 % en dessous de la vente médiane en France.
2 763 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 367 €/m² en 2025 contre 2 768 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-14 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 26 (2021) à 18 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Juilly ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Juilly ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,47 €/m²/mois
65 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,47 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,47 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,04 – 19,33 € · France 9,98 €.
16,47 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 289 annonces observées
Appartement T1-T2
19,47 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,84 – 22,52 € · France 11,96 €.
19,47 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 231 annonces observées
Appartement T3 et +
14,82 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,83 – 17,11 € · France 8,53 €.
14,82 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 51 annonces observées
Maison
14,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,66 – 17,11 € · France 8,74 €.
14,12 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 18 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,47 € × 12 mois ÷ 2 763 €/m²7,2 % brut / an
Maison 14,12 € × 12 mois ÷ 3 162 €/m²5,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Juilly ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
39,60 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 39,60 %
Cette commune 39,60 %Département 41,22 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
36 appartements vendus · 2021-2025
75 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 6 %
2 pièces
11 31 %
3 pièces
17 47 %
4 pièces
3 8 %
5 pièces et +
3 8 %
2 pièces
5 7 %
3 pièces
4 5 %
4 pièces
34 45 %
5 pièces et +
32 43 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
36 appartements vendus · 2021-2025
75 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
5 14 %
50 – 69 m²
13 36 %
70 – 89 m²
9 25 %
90 – 119 m²
4 11 %
120 m² et +
5 14 %
30 – 49 m²
2 3 %
50 – 69 m²
5 7 %
70 – 89 m²
26 35 %
90 – 119 m²
18 24 %
120 m² et +
24 32 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 278 000 € pour 88 m² médian · appartement 193 000 € pour 70 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12021
12022
12024
collectif (0)individuel (3)
3 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
12,3 %
12,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 155 logements diagnostiqués — 19 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1976 année médiane
143 bâtiments d'avant 1948, 24 d'après 2012 — sur 836 bâtiments, 213 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
570 maisons
24 immeubles collectifs pour 761 logements recensés ; 22 bâtiments tertiaires ou autres usages, 42 dépendances ou bâtiments secondaires, 178 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
155 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
6 4 %
B
2 1 %
C
44 28 %
D
68 44 %
E
16 10 %
F
13 8 %
G
6 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
836 bâtiments · année connue pour 623
Avant 1948
143 17 %
1948 – 1974
74 9 %
1975 – 1989
158 19 %
1990 – 2004
98 12 %
2005 – 2012
126 15 %
Après 2012
24 3 %
Année inconnue
213 25 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 836 en potentiel faible · Argiles : 814 en aléa moyen, 11 en aléa fort, 11 sans donnée · Sismicité : 836 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
