Combien coûte un logement à Coutençon ?
Abordabilité / coût de la vie : 64/100 — Modéré 100 = plus abordable
Moins abordable que 62 % des communes classées.
21 814ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Coutençon, le prix médian atteint 1 291 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 12,53 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 43,78 %.
La médiane repose sur 20 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 291 €/m²
Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 31 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
12,53 €/m²/mois
26 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,30 – 15,24 € · France 9,98 €.
17,22 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,63 – 20,26 € · France 11,96 €.
11,71 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,87 – 13,89 € · France 8,53 €.
12,19 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,56 – 15,55 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
43,78 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
20 maisons vendues · 2021-2025
20 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 232 000 € pour 180 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
2 logements autorisés sur 1 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Non disponible
Seulement 27 logements diagnostiqués ici, dont 2 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
1965 année médiane
60 bâtiments d'avant 1948, 6 d'après 2012 — sur 212 bâtiments, 80 sans année connue, comptés tels quels.
128 maisons
1 immeubles collectifs pour 138 logements recensés ; 2 bâtiments tertiaires ou autres usages, 5 dépendances ou bâtiments secondaires, 76 d'usage inconnu, comptés tels quels.
27 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
212 bâtiments · année connue pour 132
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 212 en potentiel faible · Argiles : 6 en aléa moyen, 205 en aléa fort, 1 sans donnée · Sismicité : 212 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
