Combien coûte un logement à Brou-sur-Chantereine ?
Abordabilité / coût de la vie : 38/100 — Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
33 787ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Brou-sur-Chantereine, le prix médian atteint 3 317 €/m² pour une maison et 2 732 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 17,61 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 55,39 %.
La médiane repose sur 143 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
3 317 €/m²
Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 76 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 732 €/m²
Médiane des 122 ventes 2024-2025 — 15 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 2 850 €/m² en 2025 contre 3 494 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-18 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 108 (2021) à 55 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
17,61 €/m²/mois
76 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
17,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,17 – 20,44 € · France 9,98 €.
20,05 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,33 – 23,19 € · France 11,96 €.
15,60 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,66 – 19,22 € · France 8,53 €.
16,13 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,96 – 21,74 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
55,39 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
304 appartements vendus · 2021-2025
83 maisons vendues · 2021-2025
304 appartements vendus · 2021-2025
83 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 265 000 € pour 80 m² médian · appartement 167 000 € pour 61 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
217 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 205 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
