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Prix immobilier à Boissy-le-Châtel : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Boissy-le-Châtel ?
57
Abordabilité / coût de la vie :57/100— Assez cher 100 = plus abordable
Moins abordable que 81 % des communes classées.
28 257ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Boissy-le-Châtel, le prix médian atteint 1 584 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,89 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 45,58 %.
La médiane repose sur 68 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Boissy-le-Châtel
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 584 €/m²
Médiane des 68 ventes 2024-2025 — 16 % en dessous de la vente médiane en France.
1 584 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 754 €/m² en 2025 contre 2 013 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-13 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 63 (2021) à 34 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Boissy-le-Châtel ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Boissy-le-Châtel ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,89 €/m²/mois
29 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,89 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,66 – 15,58 € · France 9,98 €.
12,89 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 62 annonces observées
Appartement T1-T2
16,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,27 – 20,09 € · France 11,96 €.
16,94 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 39 annonces observées
Appartement T3 et +
11,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,92 – 14,17 € · France 8,53 €.
11,86 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 23 annonces observées
Maison
10,71 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,17 – 14,04 € · France 8,74 €.
10,71 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 60 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,71 € × 12 mois ÷ 1 584 €/m²8,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Boissy-le-Châtel ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
45,58 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 45,58 %
Cette commune 45,58 %Département 41,22 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 appartements vendus · 2021-2025
218 maisons vendues · 2021-2025
Aucune vente de appartement avec un nombre de pièces renseigné sur cette période.
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
7 3 %
3 pièces
37 17 %
4 pièces
65 30 %
5 pièces et +
105 49 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 appartements vendus · 2021-2025
218 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 30 %
70 – 89 m²
2 20 %
90 – 119 m²
2 20 %
120 m² et +
3 30 %
30 – 49 m²
3 1 %
50 – 69 m²
16 7 %
70 – 89 m²
29 13 %
90 – 119 m²
50 23 %
120 m² et +
120 55 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 222 000 € pour 140 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
182020
282021
792022
162023
52024
42025
collectif (9)individuel (141)
150 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 9 en collectif.
