Prix immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Abordabilité / coût de la vie : 60/100 — Modéré 100 = plus abordable

Moins abordable que 75 % des communes classées.

26 101ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix médian atteint 1 751 €/m² pour une maison et 1 379 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 11,03 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 45,51 %.

La médiane repose sur 223 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Port-Jérôme-sur-Seine

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 751 €/m²

Médiane des 205 ventes 2024-2025 — 7 % en dessous de la vente médiane en France.

1 751 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

1 379 €/m²

Médiane des 18 ventes 2024-2025 — 57 % en dessous de la vente médiane en France.

1 379 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 713 €/m² en 2025 contre 1 580 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (8 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 142 (2021) à 109 (2023) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Port-Jérôme-sur-Seine ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

11,03 €/m²/mois

11 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

11,03 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

11,03 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,61 – 14,13 € · France 9,98 €.

11,03 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 261 annonces observées
Appartement T1-T2

13,89 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,98 – 17,57 € · France 11,96 €.

13,89 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 61 annonces observées
Appartement T3 et +

10,75 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,21 – 14,08 € · France 8,53 €.

10,75 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 196 annonces observées
Maison

9,11 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,89 – 12,04 € · France 8,74 €.

9,11 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 320 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 11,03 € × 12 mois ÷ 1 379 €/m² 9,6 % brut / an
  • Maison 9,11 € × 12 mois ÷ 1 751 €/m² 6,2 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

45,51 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 45,51 %

Cette commune 45,51 % Département 47,84 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

53 appartements vendus · 2021-2025

549 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 2
  • 2 pièces 3
  • 3 pièces 26
  • 4 pièces 13
  • 5 pièces et + 8
  • Studio / 1 pièce 2
  • 2 pièces 11
  • 3 pièces 59
  • 4 pièces 250
  • 5 pièces et + 227
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

53 appartements vendus · 2021-2025

549 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 1
  • 50 – 69 m² 10
  • 70 – 89 m² 26
  • 90 – 119 m² 11
  • 120 m² et + 5
  • Moins de 30 m² 2
  • 30 – 49 m² 15
  • 50 – 69 m² 69
  • 70 – 89 m² 170
  • 90 – 119 m² 144
  • 120 m² et + 149

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 158 000 € pour 90 m² médian · appartement 117 000 € pour 85 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (174) individuel (95)

269 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 174 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 1 094 dans la commune
Loyer moyen 5,76 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,3 % du parc
Rotation annuelle 8,7 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 39
  • 2 pièces 123
  • 3 pièces 322
  • 4 pièces 481
  • 5 pièces et + 129
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

10,3 %

10,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 2 247 logements diagnostiqués — 231 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1974 année médiane

676 bâtiments d'avant 1948, 420 d'après 2012 — sur 5 696 bâtiments, 2 141 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

3 387 maisons

75 immeubles collectifs pour 4 902 logements recensés ; 149 bâtiments tertiaires ou autres usages, 223 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 862 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

2 247 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 55
  • B 218
  • C 717
  • D 669
  • E 357
  • F 150
  • G 81
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

5 696 bâtiments · année connue pour 3 555

  • Avant 1948 676
  • 1948 – 1974 1 165
  • 1975 – 1989 681
  • 1990 – 2004 343
  • 2005 – 2012 270
  • Après 2012 420
  • Année inconnue 2 141
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 5 696 en potentiel faible · Argiles : 3 360 en aléa faible, 312 en aléa moyen, 2 024 sans donnée · Sismicité : 5 696 en zone très faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).