À Franqueville-Saint-Pierre, le prix médian atteint 2 557 €/m² pour une maison et 5 952 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,57 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 58,51 %.
La médiane repose sur 213 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Franqueville-Saint-Pierre
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 557 €/m²
Médiane des 121 ventes 2024-2025 — 35 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 557 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
5 952 €/m²
Médiane des 92 ventes 2024-2025 — 86 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 952 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 898 €/m² en 2025 contre 2 260 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (28 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 87 (2022) à 164 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Franqueville-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Franqueville-Saint-Pierre ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,57 €/m²/mois
36 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,57 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,57 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,44 – 16,08 € · France 9,98 €.
13,57 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 221 annonces observées
Appartement T1-T2
14,84 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,72 – 17,31 € · France 11,96 €.
14,84 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 146 annonces observées
Appartement T3 et +
10,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,35 – 12,00 € · France 8,53 €.
10,01 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 70 annonces observées
Maison
11,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,67 – 14,01 € · France 8,74 €.
11,64 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 241 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,57 € × 12 mois ÷ 5 952 €/m²2,7 % brut / an
Maison 11,64 € × 12 mois ÷ 2 557 €/m²5,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Franqueville-Saint-Pierre ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
58,51 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 58,51 %
Cette commune 58,51 %Département 47,84 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
213 appartements vendus · 2021-2025
347 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
148 70 %
2 pièces
18 9 %
3 pièces
36 17 %
4 pièces
8 4 %
5 pièces et +
1 0 %
2 pièces
5 1 %
3 pièces
18 5 %
4 pièces
115 33 %
5 pièces et +
209 60 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
213 appartements vendus · 2021-2025
347 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
139 65 %
30 – 49 m²
25 12 %
50 – 69 m²
31 15 %
70 – 89 m²
10 5 %
90 – 119 m²
5 2 %
120 m² et +
3 1 %
50 – 69 m²
21 6 %
70 – 89 m²
46 13 %
90 – 119 m²
102 29 %
120 m² et +
178 51 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 294 000 € pour 115 m² médian · appartement 128 000 € pour 22 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
572020
352021
572022
102023
752024
322025
collectif (148)individuel (118)
266 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 148 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
3,6 %
3,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 238 logements diagnostiqués — 45 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1985 année médiane
226 bâtiments d'avant 1948, 230 d'après 2012 — sur 3 013 bâtiments, 693 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 222 maisons
36 immeubles collectifs pour 2 875 logements recensés ; 84 bâtiments tertiaires ou autres usages, 13 dépendances ou bâtiments secondaires, 658 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 238 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
45 4 %
B
75 6 %
C
725 59 %
D
286 23 %
E
62 5 %
F
29 2 %
G
16 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 013 bâtiments · année connue pour 2 320
Avant 1948
226 8 %
1948 – 1974
424 14 %
1975 – 1989
649 22 %
1990 – 2004
462 15 %
2005 – 2012
329 11 %
Après 2012
230 8 %
Année inconnue
693 23 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 013 en potentiel faible · Argiles : 3 011 en aléa faible, 2 sans donnée · Sismicité : 3 013 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
