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Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Caudebec-lès-Elbeuf ?
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian atteint 1 530 €/m² pour une maison et 1 102 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,59 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 65,27 %, plus élevée que celle de 98 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 281 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Caudebec-lès-Elbeuf
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 530 €/m²
Médiane des 168 ventes 2024-2025 — 19 % en dessous de la vente médiane en France.
1 530 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 102 €/m²
Médiane des 113 ventes 2024-2025 — 66 % en dessous de la vente médiane en France.
1 102 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 408 €/m² en 2025 contre 1 335 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 157 (2022) à 118 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,59 €/m²/mois
16 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,59 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,93 – 15,04 € · France 9,98 €.
11,59 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 720 annonces observées
Appartement T1-T2
12,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,58 – 15,65 € · France 11,96 €.
12,24 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 974 annonces observées
Appartement T3 et +
9,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,21 – 11,41 € · France 8,53 €.
9,07 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 746 annonces observées
Maison
9,22 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,46 – 11,40 € · France 8,74 €.
9,22 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 316 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,59 € × 12 mois ÷ 1 102 €/m²12,6 % brut / an
Maison 9,22 € × 12 mois ÷ 1 530 €/m²7,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
65,27 % · taux global
Plus taxée que 98 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
65,27 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 65,27 %
Cette commune 65,27 %Département 47,84 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 98 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
277 appartements vendus · 2021-2025
443 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
23 9 %
2 pièces
70 26 %
3 pièces
114 43 %
4 pièces
41 15 %
5 pièces et +
20 7 %
Studio / 1 pièce
4 1 %
2 pièces
28 6 %
3 pièces
89 20 %
4 pièces
150 34 %
5 pièces et +
164 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
277 appartements vendus · 2021-2025
443 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
5 2 %
30 – 49 m²
59 21 %
50 – 69 m²
78 28 %
70 – 89 m²
34 12 %
90 – 119 m²
21 8 %
120 m² et +
80 29 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
16 4 %
50 – 69 m²
65 15 %
70 – 89 m²
114 26 %
90 – 119 m²
118 27 %
120 m² et +
129 29 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 141 000 € pour 92 m² médian · appartement 88 000 € pour 80 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
122020
192021
412022
62023
532024
852025
collectif (126)individuel (90)
216 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 126 en collectif.
