Prix immobilier à Publier : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Publier ?

À Publier, le prix médian atteint 4 581 €/m² pour une maison et 4 509 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 17,85 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 29,75 %, plus élevée que celle de 9 % des communes de France (médiane 40,11 %).

La médiane repose sur 196 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Publier

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

4 581 €/m²

Médiane des 89 ventes 2024-2025 — 143 % au-dessus de la vente médiane en France.

4 581 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

4 509 €/m²

Médiane des 107 ventes 2024-2025 — 41 % au-dessus de la vente médiane en France.

4 509 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 4 611 €/m² en 2025 contre 4 326 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 194 (2021) à 93 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Publier ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Publier ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

17,85 €/m²/mois

79 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

17,85 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

17,85 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 13,28 – 24,01 € · France 9,98 €.

17,85 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 538 annonces observées
Appartement T1-T2

20,24 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 16,26 – 25,18 € · France 11,96 €.

20,24 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 235 annonces observées
Appartement T3 et +

16,99 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,36 – 23,37 € · France 8,53 €.

16,99 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 296 annonces observées
Maison

17,82 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,90 – 24,63 € · France 8,74 €.

17,82 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 122 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 17,85 € × 12 mois ÷ 4 509 €/m² 4,8 % brut / an
  • Maison 17,82 € × 12 mois ÷ 4 581 €/m² 4,7 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Publier ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

29,75 % · taux global

Plus taxée que 9 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».

29,75 % · taux global France 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 29,75 %

Cette commune 29,75 % Département 28,90 % France 40,11 % (médiane) échelle 0 → 60 %

Plus taxée que 9 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

420 appartements vendus · 2021-2025

281 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 22
  • 2 pièces 96
  • 3 pièces 177
  • 4 pièces 99
  • 5 pièces et + 24
  • Studio / 1 pièce 2
  • 2 pièces 15
  • 3 pièces 32
  • 4 pièces 107
  • 5 pièces et + 124
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

420 appartements vendus · 2021-2025

281 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 13
  • 30 – 49 m² 89
  • 50 – 69 m² 136
  • 70 – 89 m² 97
  • 90 – 119 m² 46
  • 120 m² et + 39
  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 11
  • 50 – 69 m² 21
  • 70 – 89 m² 67
  • 90 – 119 m² 78
  • 120 m² et + 103

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 476 000 € pour 104 m² médian · appartement 302 000 € pour 67 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (491) individuel (199)

690 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 491 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 1 009 dans la commune
Loyer moyen 7,29 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,2 % du parc
Rotation annuelle 9,1 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 42
  • 2 pièces 269
  • 3 pièces 386
  • 4 pièces 229
  • 5 pièces et + 83
Sources
RPLS · dernière campagne disponible