À Nangy, le prix médian atteint 3 552 €/m² pour une maison et 3 782 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,55 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 29,23 %.
La médiane repose sur 61 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Nangy
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 552 €/m²
Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 88 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 552 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 782 €/m²
Médiane des 40 ventes 2024-2025 — 18 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 782 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 650 €/m² en 2025 contre 3 158 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (16 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 42 (2023) à 21 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Nangy ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Nangy ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,55 €/m²/mois
56 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,55 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,55 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,81 – 18,89 € · France 9,98 €.
15,55 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 306 annonces observées
Appartement T1-T2
19,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,71 – 24,67 € · France 11,96 €.
19,69 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 176 annonces observées
Appartement T3 et +
18,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,92 – 23,59 € · France 8,53 €.
18,12 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 138 annonces observées
Maison
18,80 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,50 – 28,27 € · France 8,74 €.
18,80 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 21 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,55 € × 12 mois ÷ 3 782 €/m²4,9 % brut / an
Maison 18,80 € × 12 mois ÷ 3 552 €/m²6,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Nangy ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
29,23 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 29,23 %
Cette commune 29,23 %Département 28,90 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
120 appartements vendus · 2021-2025
53 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
75 63 %
3 pièces
27 23 %
4 pièces
8 7 %
5 pièces et +
8 7 %
2 pièces
3 6 %
3 pièces
4 8 %
4 pièces
11 21 %
5 pièces et +
35 66 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
120 appartements vendus · 2021-2025
53 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 1 %
30 – 49 m²
76 63 %
50 – 69 m²
24 20 %
70 – 89 m²
6 5 %
90 – 119 m²
5 4 %
120 m² et +
8 7 %
30 – 49 m²
1 2 %
50 – 69 m²
1 2 %
70 – 89 m²
8 15 %
90 – 119 m²
17 32 %
120 m² et +
26 49 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 412 000 € pour 116 m² médian · appartement 155 000 € pour 41 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
62020
262021
162022
222023
72024
132025
collectif (14)individuel (76)
90 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 14 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
7,7 %
7,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 532 logements diagnostiqués — 41 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1993 année médiane
99 bâtiments d'avant 1948, 107 d'après 2012 — sur 762 bâtiments, 232 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
457 maisons
46 immeubles collectifs pour 931 logements recensés ; 24 bâtiments tertiaires ou autres usages, 22 dépendances ou bâtiments secondaires, 213 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
532 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
8 2 %
B
7 1 %
C
169 32 %
D
272 51 %
E
35 7 %
F
23 4 %
G
18 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
762 bâtiments · année connue pour 530
Avant 1948
99 13 %
1948 – 1974
53 7 %
1975 – 1989
77 10 %
1990 – 2004
123 16 %
2005 – 2012
71 9 %
Après 2012
107 14 %
Année inconnue
232 30 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 762 en potentiel faible · Argiles : 752 en aléa faible, 6 en aléa moyen, 4 sans donnée · Sismicité : 762 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
