À Marin, le prix médian atteint 4 127 €/m² pour une maison et 3 464 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,03 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 32,64 %.
La médiane repose sur 39 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Marin
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 127 €/m²
Médiane des 18 ventes 2024-2025 — 118 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 127 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 464 €/m²
Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 8 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 464 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 123 €/m² en 2025 contre 3 193 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (29 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 35 (2021) à 16 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Marin ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Marin ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,03 €/m²/mois
61 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,03 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,03 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,90 – 21,61 € · France 9,98 €.
16,03 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 89 annonces observées
Appartement T1-T2
19,82 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,03 – 26,13 € · France 11,96 €.
19,82 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 27 annonces observées
Appartement T3 et +
15,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,40 – 21,60 € · France 8,53 €.
15,69 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 63 annonces observées
Maison
16,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,91 – 22,71 € · France 8,74 €.
16,45 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 43 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,03 € × 12 mois ÷ 3 464 €/m²5,6 % brut / an
Maison 16,45 € × 12 mois ÷ 4 127 €/m²4,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Marin ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
32,64 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 32,64 %
Cette commune 32,64 %Département 28,90 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
75 appartements vendus · 2021-2025
57 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
3 4 %
2 pièces
12 16 %
3 pièces
36 49 %
4 pièces
14 19 %
5 pièces et +
9 12 %
3 pièces
6 11 %
4 pièces
24 42 %
5 pièces et +
27 47 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
75 appartements vendus · 2021-2025
57 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
9 12 %
50 – 69 m²
26 35 %
70 – 89 m²
12 16 %
90 – 119 m²
19 25 %
120 m² et +
9 12 %
50 – 69 m²
3 5 %
70 – 89 m²
15 26 %
90 – 119 m²
17 30 %
120 m² et +
22 39 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 448 000 € pour 109 m² médian · appartement 301 000 € pour 87 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
222020
292021
292022
182023
92024
22025
collectif (37)individuel (72)
109 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 37 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
7,2 %
7,2 % de passoires (DPE F-G) parmi 388 logements diagnostiqués — 28 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1982 année médiane
155 bâtiments d'avant 1948, 130 d'après 2012 — sur 1 126 bâtiments, 371 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
643 maisons
89 immeubles collectifs pour 1 010 logements recensés ; 34 bâtiments tertiaires ou autres usages, 18 dépendances ou bâtiments secondaires, 342 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
388 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
11 3 %
B
3 1 %
C
184 47 %
D
141 36 %
E
21 5 %
F
12 3 %
G
16 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 126 bâtiments · année connue pour 755
Avant 1948
155 14 %
1948 – 1974
149 13 %
1975 – 1989
126 11 %
1990 – 2004
104 9 %
2005 – 2012
91 8 %
Après 2012
130 12 %
Année inconnue
371 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 126 en potentiel faible · Argiles : 39 en aléa faible, 1 082 en aléa moyen, 5 sans donnée · Sismicité : 1 126 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
