Prix immobilier à Habère-Lullin : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Habère-Lullin ?

Abordabilité / coût de la vie : 45/100 — Cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

32 753ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Habère-Lullin, le prix médian atteint 3 446 €/m² pour une maison et 2 597 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 15,64 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 35,28 %.

La médiane repose sur 63 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Habère-Lullin

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

3 446 €/m²

Médiane des 45 ventes 2021-2025 — 84 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 446 €/m² France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement

2 597 €/m²

Médiane des 18 ventes 2021-2025 — 19 % en dessous de la vente médiane en France.

2 597 €/m² France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 3 410 €/m² en 2025 contre 2 757 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (24 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 20 (2022) à 4 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Habère-Lullin ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Habère-Lullin ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

15,64 €/m²/mois

57 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

15,64 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

15,64 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,37 – 19,77 € · France 9,98 €.

15,64 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 113 annonces observées
Appartement T1-T2

19,89 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 15,30 – 25,86 € · France 11,96 €.

19,89 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 19 annonces observées
Appartement T3 et +

14,79 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,50 – 19,02 € · France 8,53 €.

14,79 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 95 annonces observées
Maison

19,04 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 13,84 – 26,19 € · France 8,74 €.

19,04 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 13 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 15,64 € × 12 mois ÷ 2 597 €/m² 7,2 % brut / an
  • Maison 19,04 € × 12 mois ÷ 3 446 €/m² 6,6 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Habère-Lullin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

35,28 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 35,28 %

Cette commune 35,28 % Département 28,90 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

18 appartements vendus · 2021-2025

45 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 2
  • 2 pièces 1
  • 3 pièces 5
  • 4 pièces 8
  • 5 pièces et + 2
  • 2 pièces 1
  • 3 pièces 10
  • 4 pièces 11
  • 5 pièces et + 21
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

18 appartements vendus · 2021-2025

45 maisons vendues · 2021-2025

  • 50 – 69 m² 1
  • 70 – 89 m² 7
  • 90 – 119 m² 4
  • 120 m² et + 6
  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 1
  • 50 – 69 m² 2
  • 70 – 89 m² 5
  • 90 – 119 m² 16
  • 120 m² et + 20

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 396 000 € pour 115 m² médian · appartement 251 000 € pour 97 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (14) individuel (33)

47 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 14 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 36 dans la commune
Loyer moyen 6,52 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 2,8 % du parc
Rotation annuelle 8,3 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 2
  • 2 pièces 4
  • 3 pièces 11
  • 4 pièces 17
  • 5 pièces et + 2
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

19,3 %

19,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 119 logements diagnostiqués — 23 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1980 année médiane

161 bâtiments d'avant 1948, 70 d'après 2012 — sur 720 bâtiments, 239 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

412 maisons

50 immeubles collectifs pour 623 logements recensés ; 18 bâtiments tertiaires ou autres usages, 20 dépendances ou bâtiments secondaires, 220 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

119 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 1
  • C 19
  • D 21
  • E 55
  • F 12
  • G 11
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

720 bâtiments · année connue pour 481

  • Avant 1948 161
  • 1948 – 1974 54
  • 1975 – 1989 85
  • 1990 – 2004 65
  • 2005 – 2012 46
  • Après 2012 70
  • Année inconnue 239
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 720 en potentiel faible · Argiles : 605 en aléa faible, 111 en aléa moyen, 4 sans donnée · Sismicité : 720 en zone moyenne.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).