À Châtillon-sur-Cluses, le prix médian atteint 3 450 €/m² pour une maison et 3 963 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,06 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 30,25 %.
La médiane repose sur 39 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Châtillon-sur-Cluses
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 450 €/m²
Médiane des 26 ventes 2024-2025 — 83 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 450 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 963 €/m²
Médiane des 13 ventes 2024-2025 — 24 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 963 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 954 €/m² en 2025 contre 3 611 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (10 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 38 (2022) à 17 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Châtillon-sur-Cluses ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Châtillon-sur-Cluses ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,06 €/m²/mois
51 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,06 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,06 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,04 – 18,82 € · France 9,98 €.
15,06 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 74 annonces observées
Appartement T1-T2
15,37 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,51 – 18,90 € · France 11,96 €.
15,37 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 31 annonces observées
Appartement T3 et +
12,32 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,78 – 15,50 € · France 8,53 €.
12,32 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 44 annonces observées
Maison
14,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,74 – 21,12 € · France 8,74 €.
14,35 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,06 € × 12 mois ÷ 3 963 €/m²4,6 % brut / an
Maison 14,35 € × 12 mois ÷ 3 450 €/m²5,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-sur-Cluses ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
30,25 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 30,25 %
Cette commune 30,25 %Département 28,90 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
48 appartements vendus · 2021-2025
66 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
20 42 %
3 pièces
17 35 %
4 pièces
8 17 %
5 pièces et +
3 6 %
Studio / 1 pièce
1 2 %
2 pièces
6 9 %
3 pièces
16 25 %
4 pièces
16 25 %
5 pièces et +
25 39 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
48 appartements vendus · 2021-2025
66 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 2 %
30 – 49 m²
15 31 %
50 – 69 m²
18 38 %
70 – 89 m²
6 13 %
90 – 119 m²
1 2 %
120 m² et +
7 15 %
30 – 49 m²
4 6 %
50 – 69 m²
6 9 %
70 – 89 m²
16 24 %
90 – 119 m²
13 20 %
120 m² et +
27 41 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 364 000 € pour 106 m² médian · appartement 234 000 € pour 59 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
32020
342021
282022
12023
62024
52025
collectif (42)individuel (35)
77 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 42 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
22,4 %
22,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 107 logements diagnostiqués — 24 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1979 année médiane
143 bâtiments d'avant 1948, 52 d'après 2012 — sur 974 bâtiments, 385 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
482 maisons
70 immeubles collectifs pour 712 logements recensés ; 23 bâtiments tertiaires ou autres usages, 30 dépendances ou bâtiments secondaires, 369 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
107 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
3 3 %
B
5 5 %
C
19 18 %
D
28 26 %
E
28 26 %
F
8 7 %
G
16 15 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
974 bâtiments · année connue pour 589
Avant 1948
143 15 %
1948 – 1974
113 12 %
1975 – 1989
125 13 %
1990 – 2004
106 11 %
2005 – 2012
50 5 %
Après 2012
52 5 %
Année inconnue
385 40 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 974 en potentiel faible · Argiles : 929 en aléa faible, 42 en aléa moyen, 3 sans donnée · Sismicité : 974 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
