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Prix immobilier à Bons-en-Chablais : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Bons-en-Chablais ?
35
Abordabilité / coût de la vie :35/100— Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
34 052ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Bons-en-Chablais, le prix médian atteint 4 373 €/m² pour une maison et 3 916 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,26 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,51 %.
La médiane repose sur 119 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Bons-en-Chablais
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 373 €/m²
Médiane des 49 ventes 2024-2025 — 132 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 373 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 916 €/m²
Médiane des 70 ventes 2024-2025 — 22 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 916 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 016 €/m² en 2025 contre 3 574 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 136 (2021) à 51 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Bons-en-Chablais ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Bons-en-Chablais ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,26 €/m²/mois
63 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,26 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,26 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,58 – 21,02 € · France 9,98 €.
16,26 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 921 annonces observées
Appartement T1-T2
18,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,50 – 23,11 € · France 11,96 €.
18,31 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 477 annonces observées
Appartement T3 et +
16,10 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,33 – 21,03 € · France 8,53 €.
16,10 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 448 annonces observées
Maison
18,90 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,62 – 26,22 € · France 8,74 €.
18,90 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 126 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,26 € × 12 mois ÷ 3 916 €/m²5,0 % brut / an
Maison 18,90 € × 12 mois ÷ 4 373 €/m²5,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Bons-en-Chablais ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
37,51 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,51 %
Cette commune 37,51 %Département 28,90 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
241 appartements vendus · 2021-2025
187 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
13 5 %
2 pièces
70 29 %
3 pièces
96 40 %
4 pièces
44 18 %
5 pièces et +
18 7 %
Studio / 1 pièce
4 2 %
2 pièces
2 1 %
3 pièces
30 16 %
4 pièces
64 34 %
5 pièces et +
87 47 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
241 appartements vendus · 2021-2025
187 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
10 4 %
30 – 49 m²
55 23 %
50 – 69 m²
81 34 %
70 – 89 m²
46 19 %
90 – 119 m²
27 11 %
120 m² et +
22 9 %
30 – 49 m²
5 3 %
50 – 69 m²
11 6 %
70 – 89 m²
34 18 %
90 – 119 m²
72 39 %
120 m² et +
65 35 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 442 000 € pour 101 m² médian · appartement 276 000 € pour 71 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1322020
802021
122022
382023
212024
612025
collectif (208)individuel (136)
344 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 208 en collectif.
