Prix immobilier à Archamps : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Archamps ?

Abordabilité / coût de la vie : 28/100 — Très cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

34 541ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Archamps, le prix médian atteint 5 150 €/m² pour une maison et 5 010 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 22,08 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 24,70 %.

La médiane repose sur 99 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Archamps

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

5 150 €/m²

Médiane des 42 ventes 2024-2025 — 173 % au-dessus de la vente médiane en France.

5 150 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

5 010 €/m²

Médiane des 57 ventes 2024-2025 — 56 % au-dessus de la vente médiane en France.

5 010 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 4 951 €/m² en 2025 contre 4 841 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (2 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 56 (2022) à 38 (2023) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Archamps ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Archamps ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

22,08 €/m²/mois

121 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

22,08 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

22,08 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 17,23 – 28,29 € · France 9,98 €.

22,08 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 357 annonces observées
Appartement T1-T2

25,10 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 20,01 – 31,48 € · France 11,96 €.

25,10 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 137 annonces observées
Appartement T3 et +

21,50 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 16,25 – 28,46 € · France 8,53 €.

21,50 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 220 annonces observées
Maison

21,04 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 14,79 – 29,93 € · France 8,74 €.

21,04 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 43 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 22,08 € × 12 mois ÷ 5 010 €/m² 5,3 % brut / an
  • Maison 21,04 € × 12 mois ÷ 5 150 €/m² 4,9 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Archamps ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

24,70 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 24,70 %

Cette commune 24,70 % Département 28,90 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

143 appartements vendus · 2021-2025

102 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 2
  • 2 pièces 43
  • 3 pièces 36
  • 4 pièces 53
  • 5 pièces et + 9
  • Studio / 1 pièce 1
  • 2 pièces 7
  • 3 pièces 13
  • 4 pièces 28
  • 5 pièces et + 52
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

143 appartements vendus · 2021-2025

102 maisons vendues · 2021-2025

  • 30 – 49 m² 31
  • 50 – 69 m² 34
  • 70 – 89 m² 31
  • 90 – 119 m² 34
  • 120 m² et + 13
  • 30 – 49 m² 2
  • 50 – 69 m² 4
  • 70 – 89 m² 11
  • 90 – 119 m² 22
  • 120 m² et + 63

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 657 000 € pour 128 m² médian · appartement 346 000 € pour 69 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (218) individuel (56)

274 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 218 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 163 dans la commune
Loyer moyen 8,02 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 2,3 % du parc
Rotation annuelle 10,0 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 106
  • 2 pièces 12
  • 3 pièces 33
  • 4 pièces 11
  • 5 pièces et + 1
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

5,0 %

5,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 614 logements diagnostiqués — 31 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1990 année médiane

122 bâtiments d'avant 1948, 127 d'après 2012 — sur 1 124 bâtiments, 311 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

660 maisons

112 immeubles collectifs pour 1 792 logements recensés ; 41 bâtiments tertiaires ou autres usages, 27 dépendances ou bâtiments secondaires, 284 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

614 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 24
  • B 99
  • C 195
  • D 224
  • E 41
  • F 19
  • G 12
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

1 124 bâtiments · année connue pour 813

  • Avant 1948 122
  • 1948 – 1974 136
  • 1975 – 1989 132
  • 1990 – 2004 162
  • 2005 – 2012 134
  • Après 2012 127
  • Année inconnue 311
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 124 en potentiel faible · Argiles : 89 en aléa faible, 1 028 en aléa moyen, 7 sans donnée · Sismicité : 1 124 en zone moyenne.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).