À Villard-Sallet, le prix médian atteint 2 237 €/m² pour une maison et 1 472 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 12,51 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 31,92 %.
La médiane repose sur 25 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Villard-Sallet
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 237 €/m²
Médiane des 15 ventes 2021-2025 — 19 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 237 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
1 472 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 54 % en dessous de la vente médiane en France.
1 472 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 517 €/m² en 2021 contre 1 517 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (0 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 13 (2021) à 1 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Villard-Sallet ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Villard-Sallet ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,51 €/m²/mois
25 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,51 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,74 – 16,07 € · France 9,98 €.
12,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Appartement T1-T2
14,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,74 – 18,12 € · France 11,96 €.
14,59 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
11,26 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,03 – 14,04 € · France 8,53 €.
11,26 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Maison
11,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,46 – 14,41 € · France 8,74 €.
11,04 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,51 € × 12 mois ÷ 1 472 €/m²10,2 % brut / an
Maison 11,04 € × 12 mois ÷ 2 237 €/m²5,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Villard-Sallet ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
31,92 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 31,92 %
Cette commune 31,92 %Département 32,96 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 appartements vendus · 2021-2025
15 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
1 10 %
3 pièces
4 40 %
4 pièces
5 50 %
2 pièces
3 20 %
4 pièces
5 33 %
5 pièces et +
7 47 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 appartements vendus · 2021-2025
15 maisons vendues · 2021-2025
70 – 89 m²
2 20 %
90 – 119 m²
3 30 %
120 m² et +
5 50 %
30 – 49 m²
1 7 %
50 – 69 m²
1 7 %
70 – 89 m²
2 13 %
90 – 119 m²
4 27 %
120 m² et +
7 47 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 253 000 € pour 113 m² médian · appartement 173 000 € pour 118 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
32021
12022
12024
182025
collectif (17)individuel (14)
31 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 17 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 21 logements diagnostiqués ici, dont 5 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
51 bâtiments d'avant 1948, 26 d'après 2012 — sur 284 bâtiments, 124 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
137 maisons
14 immeubles collectifs pour 176 logements recensés ; 7 bâtiments tertiaires ou autres usages, 6 dépendances ou bâtiments secondaires, 120 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
21 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
3 14 %
B
1 5 %
C
4 19 %
D
7 33 %
E
1 5 %
F
4 19 %
G
1 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
284 bâtiments · année connue pour 160
Avant 1948
51 18 %
1948 – 1974
21 7 %
1975 – 1989
22 8 %
1990 – 2004
16 6 %
2005 – 2012
24 8 %
Après 2012
26 9 %
Année inconnue
124 44 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 284 en potentiel faible · Argiles : 174 en aléa faible, 99 en aléa moyen, 11 sans donnée · Sismicité : 284 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
