À Venthon, le prix médian atteint 2 873 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 11,38 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 23,87 %.
La médiane repose sur 20 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Venthon
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 873 €/m²
Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 53 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 873 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 935 €/m² en 2022 contre 1 935 €/m² en 2022, soit un marché quasi stable (0 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 2 (2021) à 11 (2022) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Venthon ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Venthon ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,38 €/m²/mois
14 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,38 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,53 – 15,18 € · France 9,98 €.
11,38 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 35 annonces observées
Appartement T1-T2
15,37 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,60 – 22,27 € · France 11,96 €.
15,37 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 14 annonces observées
Appartement T3 et +
10,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,51 – 13,03 € · France 8,53 €.
10,53 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 23 annonces observées
Maison
14,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,51 – 19,59 € · France 8,74 €.
14,35 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 14,35 € × 12 mois ÷ 2 873 €/m²6,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Venthon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
23,87 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 23,87 %
Cette commune 23,87 %Département 32,96 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
20 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
1 5 %
3 pièces
2 10 %
4 pièces
9 45 %
5 pièces et +
8 40 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
20 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
1 5 %
50 – 69 m²
1 5 %
70 – 89 m²
4 20 %
90 – 119 m²
6 30 %
120 m² et +
8 40 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 315 000 € pour 110 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
12021
42022
32023
112024
132025
collectif (21)individuel (12)
33 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 21 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
19,8 %
19,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 81 logements diagnostiqués — 16 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1975 année médiane
60 bâtiments d'avant 1948, 29 d'après 2012 — sur 393 bâtiments, 128 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
216 maisons
38 immeubles collectifs pour 354 logements recensés ; 8 bâtiments tertiaires ou autres usages, 19 dépendances ou bâtiments secondaires, 112 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
81 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
1 1 %
B
1 1 %
C
17 21 %
D
22 27 %
E
24 30 %
F
7 9 %
G
9 11 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
393 bâtiments · année connue pour 265
Avant 1948
60 15 %
1948 – 1974
68 17 %
1975 – 1989
51 13 %
1990 – 2004
35 9 %
2005 – 2012
22 6 %
Après 2012
29 7 %
Année inconnue
128 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 393 en potentiel faible · Argiles : 381 en aléa faible, 4 en aléa moyen, 8 sans donnée · Sismicité : 393 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
