À Tignes, le prix médian atteint 9 415 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,58 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 42,63 %.
La médiane repose sur 325 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Tignes
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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9 415 €/m²
Médiane des 325 ventes 2024-2025 — 194 % au-dessus de la vente médiane en France.
9 415 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 9 832 €/m² en 2025 contre 5 890 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (67 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 147 (2021) à 209 (2022) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Tignes ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Tignes ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,58 €/m²/mois
36 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,58 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,58 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,37 – 22,01 € · France 9,98 €.
13,58 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 98 annonces observées
Appartement T1-T2
19,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,08 – 34,75 € · France 11,96 €.
19,63 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 81 annonces observées
Appartement T3 et +
13,19 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,07 – 19,20 € · France 8,53 €.
13,19 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Maison
13,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,94 – 18,94 € · France 8,74 €.
13,01 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,58 € × 12 mois ÷ 9 415 €/m²1,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Tignes ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
42,63 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 42,63 %
Cette commune 42,63 %Département 32,96 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
831 appartements vendus · 2021-2025
18 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
405 49 %
2 pièces
248 30 %
3 pièces
129 16 %
4 pièces
36 4 %
5 pièces et +
13 2 %
Studio / 1 pièce
1 6 %
3 pièces
3 17 %
4 pièces
2 11 %
5 pièces et +
12 67 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
831 appartements vendus · 2021-2025
18 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
383 46 %
30 – 49 m²
250 30 %
50 – 69 m²
124 15 %
70 – 89 m²
37 4 %
90 – 119 m²
15 2 %
120 m² et +
22 3 %
30 – 49 m²
1 6 %
50 – 69 m²
1 6 %
70 – 89 m²
3 17 %
90 – 119 m²
3 17 %
120 m² et +
10 56 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : · appartement 320 000 € pour 34 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1822020
32021
82022
72023
412024
882025
collectif (317)individuel (12)
329 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 317 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
22,1 %
22,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 614 logements diagnostiqués — 136 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1984 année médiane
50 bâtiments d'avant 1948, 58 d'après 2012 — sur 668 bâtiments, 259 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
128 maisons
168 immeubles collectifs pour 6 336 logements recensés ; 127 bâtiments tertiaires ou autres usages, 26 dépendances ou bâtiments secondaires, 219 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
614 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
6 1 %
B
14 2 %
C
44 7 %
D
170 28 %
E
244 40 %
F
40 7 %
G
96 16 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
668 bâtiments · année connue pour 409
Avant 1948
50 7 %
1948 – 1974
121 18 %
1975 – 1989
62 9 %
1990 – 2004
72 11 %
2005 – 2012
46 7 %
Après 2012
58 9 %
Année inconnue
259 39 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 668 en potentiel moyen · Argiles : 502 en aléa faible, 166 sans donnée · Sismicité : 668 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
