Prix immobilier à Pugny-Chatenod : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Pugny-Chatenod ?

Abordabilité / coût de la vie : 39/100 — Cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

33 504ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Pugny-Chatenod, le prix médian atteint 3 376 €/m² pour une maison sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 15,80 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 35,50 %.

La médiane repose sur 24 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Pugny-Chatenod

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

3 376 €/m²

Médiane des 24 ventes 2024-2025 — 79 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 376 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

Non disponible

Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.

Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 2 619 €/m² en 2025 contre 3 104 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-16 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 12 (2021) à 20 (2022) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Pugny-Chatenod ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Pugny-Chatenod ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

15,80 €/m²/mois

58 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

15,80 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

15,80 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,76 – 19,57 € · France 9,98 €.

15,80 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 23 annonces observées
Appartement T1-T2

14,76 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,52 – 18,91 € · France 11,96 €.

14,76 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Appartement T3 et +

16,13 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,17 – 21,38 € · France 8,53 €.

16,13 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 18 annonces observées
Maison

14,97 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,03 – 20,33 € · France 8,74 €.

14,97 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Maison 14,97 € × 12 mois ÷ 3 376 €/m² 5,3 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Pugny-Chatenod ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

35,50 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 35,50 %

Cette commune 35,50 % Département 32,96 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

14 appartements vendus · 2021-2025

65 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 1
  • 2 pièces 2
  • 3 pièces 3
  • 4 pièces 6
  • 5 pièces et + 2
  • 2 pièces 2
  • 3 pièces 11
  • 4 pièces 15
  • 5 pièces et + 37
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

14 appartements vendus · 2021-2025

65 maisons vendues · 2021-2025

  • 30 – 49 m² 1
  • 50 – 69 m² 4
  • 90 – 119 m² 3
  • 120 m² et + 6
  • 50 – 69 m² 5
  • 70 – 89 m² 6
  • 90 – 119 m² 10
  • 120 m² et + 44

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 623 000 € pour 185 m² médian.

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (59) individuel (32)

91 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 59 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 6 dans la commune
Vacance > 3 mois 0,0 % du parc
Rotation annuelle 16,7 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 5
  • 2 pièces 1
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

23,8 %

23,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 122 logements diagnostiqués — 29 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1988 année médiane

73 bâtiments d'avant 1948, 86 d'après 2012 — sur 730 bâtiments, 228 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

459 maisons

30 immeubles collectifs pour 621 logements recensés ; 10 bâtiments tertiaires ou autres usages, 9 dépendances ou bâtiments secondaires, 222 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

122 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 23
  • B 4
  • C 20
  • D 24
  • E 22
  • F 9
  • G 20
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

730 bâtiments · année connue pour 502

  • Avant 1948 73
  • 1948 – 1974 100
  • 1975 – 1989 100
  • 1990 – 2004 82
  • 2005 – 2012 61
  • Après 2012 86
  • Année inconnue 228
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 730 en potentiel faible · Argiles : 594 en aléa faible, 95 en aléa moyen, 41 sans donnée · Sismicité : 730 en zone moyenne.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).