À Brison-Saint-Innocent, le prix médian atteint 3 965 €/m² pour une maison et 5 374 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,28 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 33,03 %.
La médiane repose sur 61 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Brison-Saint-Innocent
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 965 €/m²
Médiane des 43 ventes 2024-2025 — 110 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 965 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
5 374 €/m²
Médiane des 18 ventes 2024-2025 — 68 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 374 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 174 €/m² en 2025 contre 4 395 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 36 (2022) à 27 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Brison-Saint-Innocent ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Brison-Saint-Innocent ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,28 €/m²/mois
63 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,28 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,11 – 20,21 € · France 9,98 €.
16,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 113 annonces observées
Appartement T1-T2
17,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,25 – 21,99 € · France 11,96 €.
17,07 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 49 annonces observées
Appartement T3 et +
13,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,82 – 16,82 € · France 8,53 €.
13,49 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 65 annonces observées
Maison
14,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,48 – 19,73 € · France 8,74 €.
14,38 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 39 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,28 € × 12 mois ÷ 5 374 €/m²3,6 % brut / an
Maison 14,38 € × 12 mois ÷ 3 965 €/m²4,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Brison-Saint-Innocent ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
33,03 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 33,03 %
Cette commune 33,03 %Département 32,96 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
49 appartements vendus · 2021-2025
115 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
6 13 %
2 pièces
10 21 %
3 pièces
13 28 %
4 pièces
13 28 %
5 pièces et +
5 11 %
Studio / 1 pièce
2 2 %
2 pièces
3 3 %
3 pièces
14 12 %
4 pièces
52 45 %
5 pièces et +
44 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
49 appartements vendus · 2021-2025
115 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
6 12 %
30 – 49 m²
11 22 %
50 – 69 m²
7 14 %
70 – 89 m²
8 16 %
90 – 119 m²
8 16 %
120 m² et +
9 18 %
30 – 49 m²
5 4 %
50 – 69 m²
6 5 %
70 – 89 m²
23 20 %
90 – 119 m²
34 30 %
120 m² et +
47 41 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 424 000 € pour 107 m² médian · appartement 357 000 € pour 67 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
132020
442021
542022
222023
62024
32025
collectif (82)individuel (60)
142 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 82 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
11,9 %
11,9 % de passoires (DPE F-G) parmi 488 logements diagnostiqués — 58 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1978 année médiane
218 bâtiments d'avant 1948, 131 d'après 2012 — sur 1 519 bâtiments, 420 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
982 maisons
78 immeubles collectifs pour 1 415 logements recensés ; 33 bâtiments tertiaires ou autres usages, 38 dépendances ou bâtiments secondaires, 388 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
488 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
18 4 %
B
12 2 %
C
309 63 %
D
60 12 %
E
31 6 %
F
27 6 %
G
31 6 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 519 bâtiments · année connue pour 1 099
Avant 1948
218 14 %
1948 – 1974
284 19 %
1975 – 1989
162 11 %
1990 – 2004
234 15 %
2005 – 2012
70 5 %
Après 2012
131 9 %
Année inconnue
420 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 519 en potentiel faible · Argiles : 1 372 en aléa faible, 126 en aléa moyen, 21 sans donnée · Sismicité : 1 519 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
