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Le Mans (Sarthe) : qualité de vie et chiffres clés
Sarthe (72) · 72000 · 145 182 habitants
Maire : Stéphane Le Foll
Le Mans en bref
Score global
65
Correct
65/100
Score global
Correct
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Le Mans se distingue par les commerces et services du quotidien, la culture et les loisirs et l'éducation. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique, le coût de la vie et les faits de sécurité enregistrés.
France entière
11 103ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 68 % des communes évaluées.
Villes de 100 000 habitants et plus
35ᵉ sur 40
Mieux classée qu'environ 12 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
1 964 €/m²
Sur 13 193 ventes — 1,5× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²1 964 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
1 964 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
20 620 € / an
1ᵉʳ décile 3 690 € · 9ᵉ décile 40 540 €.
France 22 540 €20 620 € / an dans cette commune · France 22 540 €
France 26,9 ‰31,5 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
31,5 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École4 min à piedmieux que 95 % des communes
Collège2 min en voituremieux que 99 % des communes
Lycée3 min en voituremieux que 98 % des communes
Urgences6 min en voituremieux que 97 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Le Mans~4 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Les quartiers du Mans
Note publiée pour les 71 quartiers du Mans, du meilleur au moins bon. Profil utilisé : Équilibré.
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Mans avant de s'y installer
Fait-il bon vivre au Mans ?
Le Mans obtient une qualité de vie globale de 65/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Vie quotidienne (99/100).
Quel est le prix de l'immobilier au Mans ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 2 038,1 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 12 % depuis 2021.
Le Mans est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Le Mans obtient un score de 44/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus au Mans ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 20 620 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).
Le Mans est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (74/100) et la santé et l'accès aux soins (62/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
