Prix immobilier à Autun : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Autun ?

Abordabilité / coût de la vie : 72/100 — Abordable 100 = plus abordable

Plus abordable que 69 % des communes classées.

10 551ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Autun, le prix médian atteint 1 143 €/m² pour une maison et 897 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 9,18 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 51,15 %.

La médiane repose sur 353 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Autun

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 143 €/m²

Médiane des 162 ventes 2024-2025 — 39 % en dessous de la vente médiane en France.

1 143 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

897 €/m²

Médiane des 191 ventes 2024-2025 — 72 % en dessous de la vente médiane en France.

897 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 019 €/m² en 2025 contre 895 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (14 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 228 (2021) à 168 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Autun ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Autun ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

9,18 €/m²/mois

8 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

9,18 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

9,18 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,30 – 11,54 € · France 9,98 €.

9,18 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 550 annonces observées
Appartement T1-T2

10,63 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,48 – 13,33 € · France 11,96 €.

10,63 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 073 annonces observées
Appartement T3 et +

8,24 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,55 – 10,37 € · France 8,53 €.

8,24 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 464 annonces observées
Maison

8,58 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,68 – 11,01 € · France 8,74 €.

8,58 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 231 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 9,18 € × 12 mois ÷ 897 €/m² 12,3 % brut / an
  • Maison 8,58 € × 12 mois ÷ 1 143 €/m² 9,0 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Autun ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

51,15 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 51,15 %

Cette commune 51,15 % Département 37,69 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

535 appartements vendus · 2021-2025

467 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 50
  • 2 pièces 126
  • 3 pièces 181
  • 4 pièces 104
  • 5 pièces et + 65
  • Studio / 1 pièce 7
  • 2 pièces 27
  • 3 pièces 102
  • 4 pièces 153
  • 5 pièces et + 173
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

535 appartements vendus · 2021-2025

467 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 33
  • 30 – 49 m² 96
  • 50 – 69 m² 125
  • 70 – 89 m² 74
  • 90 – 119 m² 81
  • 120 m² et + 126
  • Moins de 30 m² 2
  • 30 – 49 m² 14
  • 50 – 69 m² 57
  • 70 – 89 m² 107
  • 90 – 119 m² 101
  • 120 m² et + 186

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 109 000 € pour 95 m² médian · appartement 64 000 € pour 71 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (106) individuel (145)

251 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 106 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 2 375 dans la commune
Loyer moyen 5,76 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 12,1 % du parc
Rotation annuelle 10,4 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 110
  • 2 pièces 389
  • 3 pièces 937
  • 4 pièces 747
  • 5 pièces et + 192
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

9,8 %

9,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 2 539 logements diagnostiqués — 250 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1924 année médiane

2 385 bâtiments d'avant 1948, 124 d'après 2012 — sur 5 823 bâtiments, 1 779 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

2 997 maisons

682 immeubles collectifs pour 8 652 logements recensés ; 417 bâtiments tertiaires ou autres usages, 238 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 489 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

2 539 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 7
  • B 85
  • C 721
  • D 975
  • E 501
  • F 178
  • G 72
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

5 823 bâtiments · année connue pour 4 044

  • Avant 1948 2 385
  • 1948 – 1974 763
  • 1975 – 1989 399
  • 1990 – 2004 246
  • 2005 – 2012 127
  • Après 2012 124
  • Année inconnue 1 779
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 5 823 en potentiel fort · Argiles : 4 816 en aléa moyen, 735 en aléa fort, 272 sans donnée · Sismicité : 5 823 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).