Prix immobilier à Héricourt : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Héricourt ?

Abordabilité / coût de la vie : 65/100 — Modéré 100 = plus abordable

Proche de la moyenne nationale.

20 749ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Héricourt, le prix médian atteint 1 417 €/m² pour une maison et 994 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 9,86 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 52,64 %.

La médiane repose sur 200 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Héricourt

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 417 €/m²

Médiane des 127 ventes 2024-2025 — 25 % en dessous de la vente médiane en France.

1 417 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

994 €/m²

Médiane des 73 ventes 2024-2025 — 69 % en dessous de la vente médiane en France.

994 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 315 €/m² en 2025 contre 1 458 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-10 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 133 (2021) à 91 (2025) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Héricourt ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Héricourt ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

9,86 €/m²/mois

Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

9,86 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

9,86 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,13 – 13,64 € · France 9,98 €.

9,86 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 591 annonces observées
Appartement T1-T2

10,74 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,82 – 14,74 € · France 11,96 €.

10,74 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 679 annonces observées
Appartement T3 et +

7,39 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 5,31 – 10,28 € · France 8,53 €.

7,39 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 915 annonces observées
Maison

9,65 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,33 – 12,69 € · France 8,74 €.

9,65 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 186 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 9,86 € × 12 mois ÷ 994 €/m² 11,9 % brut / an
  • Maison 9,65 € × 12 mois ÷ 1 417 €/m² 8,2 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Héricourt ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

52,64 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 52,64 %

Cette commune 52,64 % Département 38,83 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

217 appartements vendus · 2021-2025

359 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 9
  • 2 pièces 56
  • 3 pièces 94
  • 4 pièces 41
  • 5 pièces et + 16
  • Studio / 1 pièce 4
  • 2 pièces 8
  • 3 pièces 58
  • 4 pièces 107
  • 5 pièces et + 182
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

217 appartements vendus · 2021-2025

359 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 5
  • 30 – 49 m² 26
  • 50 – 69 m² 60
  • 70 – 89 m² 52
  • 90 – 119 m² 38
  • 120 m² et + 36
  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 11
  • 50 – 69 m² 33
  • 70 – 89 m² 116
  • 90 – 119 m² 121
  • 120 m² et + 77

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 139 000 € pour 98 m² médian · appartement 80 000 € pour 80 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (48) individuel (116)

164 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 48 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 1 523 dans la commune
Loyer moyen 5,66 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 1,2 % du parc
Rotation annuelle 12,0 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 74
  • 2 pièces 311
  • 3 pièces 575
  • 4 pièces 420
  • 5 pièces et + 143
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

7,7 %

7,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 2 046 logements diagnostiqués — 157 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1976 année médiane

987 bâtiments d'avant 1948, 254 d'après 2012 — sur 4 621 bâtiments, 1 241 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

2 711 maisons

407 immeubles collectifs pour 5 599 logements recensés ; 214 bâtiments tertiaires ou autres usages, 195 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 094 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

2 046 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 25
  • B 26
  • C 701
  • D 870
  • E 267
  • F 116
  • G 41
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

4 621 bâtiments · année connue pour 3 380

  • Avant 1948 987
  • 1948 – 1974 614
  • 1975 – 1989 770
  • 1990 – 2004 429
  • 2005 – 2012 326
  • Après 2012 254
  • Année inconnue 1 241
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 621 en potentiel moyen · Argiles : 4 549 en aléa moyen, 72 sans donnée · Sismicité : 4 621 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).