À Mornant, le prix médian atteint 3 667 €/m² pour une maison et 3 249 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,50 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 40,55 %.
La médiane repose sur 119 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Mornant
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 667 €/m²
Médiane des 71 ventes 2024-2025 — 94 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 667 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 249 €/m²
Médiane des 48 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
3 249 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 423 €/m² en 2025 contre 3 413 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (0 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 100 (2021) à 59 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Mornant ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Mornant ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,50 €/m²/mois
35 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,50 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,46 – 17,41 € · France 9,98 €.
13,50 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 601 annonces observées
Appartement T1-T2
14,99 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,66 – 19,28 € · France 11,96 €.
14,99 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 241 annonces observées
Appartement T3 et +
12,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,84 – 15,87 € · France 8,53 €.
12,50 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 356 annonces observées
Maison
11,42 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,50 – 15,34 € · France 8,74 €.
11,42 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 151 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,50 € × 12 mois ÷ 3 249 €/m²5,0 % brut / an
Maison 11,42 € × 12 mois ÷ 3 667 €/m²3,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Mornant ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
40,55 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 40,55 %
Cette commune 40,55 %Département 32,58 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
152 appartements vendus · 2021-2025
223 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
4 3 %
2 pièces
54 36 %
3 pièces
62 41 %
4 pièces
23 15 %
5 pièces et +
7 5 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
5 2 %
3 pièces
35 16 %
4 pièces
76 34 %
5 pièces et +
105 47 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
152 appartements vendus · 2021-2025
223 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 1 %
30 – 49 m²
33 22 %
50 – 69 m²
50 33 %
70 – 89 m²
36 24 %
90 – 119 m²
16 11 %
120 m² et +
16 11 %
30 – 49 m²
6 3 %
50 – 69 m²
13 6 %
70 – 89 m²
46 21 %
90 – 119 m²
72 32 %
120 m² et +
86 39 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 411 000 € pour 112 m² médian · appartement 221 000 € pour 68 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
252020
322021
422022
12023
512024
242025
collectif (84)individuel (91)
175 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 84 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
6,1 %
6,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 676 logements diagnostiqués — 41 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1983 année médiane
537 bâtiments d'avant 1948, 305 d'après 2012 — sur 2 779 bâtiments, 718 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 715 maisons
189 immeubles collectifs pour 3 147 logements recensés ; 184 bâtiments tertiaires ou autres usages, 52 dépendances ou bâtiments secondaires, 639 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
676 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
11 2 %
B
23 3 %
C
332 49 %
D
201 30 %
E
68 10 %
F
29 4 %
G
12 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 779 bâtiments · année connue pour 2 061
Avant 1948
537 19 %
1948 – 1974
201 7 %
1975 – 1989
437 16 %
1990 – 2004
336 12 %
2005 – 2012
245 9 %
Après 2012
305 11 %
Année inconnue
718 26 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 779 en potentiel fort · Argiles : 22 en aléa moyen, 2 757 sans donnée · Sismicité : 2 779 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
