À Loire-sur-Rhône, le prix médian atteint 2 564 €/m² pour une maison et 2 583 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,24 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 27,27 %.
La médiane repose sur 55 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Loire-sur-Rhône
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 564 €/m²
Médiane des 39 ventes 2024-2025 — 36 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 564 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 583 €/m²
Médiane des 16 ventes 2024-2025 — 19 % en dessous de la vente médiane en France.
2 583 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 564 €/m² en 2025 contre 2 610 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (-2 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 42 (2021) à 20 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Loire-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Loire-sur-Rhône ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,24 €/m²/mois
33 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,24 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,91 – 16,06 € · France 9,98 €.
13,24 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 128 annonces observées
Appartement T1-T2
15,03 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,84 – 19,08 € · France 11,96 €.
15,03 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 52 annonces observées
Appartement T3 et +
10,84 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,72 – 13,48 € · France 8,53 €.
10,84 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 76 annonces observées
Maison
12,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,25 – 16,27 € · France 8,74 €.
12,27 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 63 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,24 € × 12 mois ÷ 2 583 €/m²6,2 % brut / an
Maison 12,27 € × 12 mois ÷ 2 564 €/m²5,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Loire-sur-Rhône ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
27,27 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 27,27 %
Cette commune 27,27 %Département 32,58 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
45 appartements vendus · 2021-2025
101 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 2 %
2 pièces
11 24 %
3 pièces
24 53 %
4 pièces
7 16 %
5 pièces et +
2 4 %
2 pièces
4 4 %
3 pièces
23 23 %
4 pièces
40 40 %
5 pièces et +
34 34 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
45 appartements vendus · 2021-2025
101 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
4 9 %
50 – 69 m²
13 29 %
70 – 89 m²
17 38 %
90 – 119 m²
5 11 %
120 m² et +
6 13 %
30 – 49 m²
3 3 %
50 – 69 m²
8 8 %
70 – 89 m²
24 24 %
90 – 119 m²
37 37 %
120 m² et +
29 29 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 292 000 € pour 114 m² médian · appartement 181 000 € pour 70 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
192020
182021
362022
72023
312024
112025
collectif (44)individuel (78)
122 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 44 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
9,4 %
9,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 277 logements diagnostiqués — 26 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
292 bâtiments d'avant 1948, 113 d'après 2012 — sur 1 374 bâtiments, 435 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
824 maisons
63 immeubles collectifs pour 1 258 logements recensés ; 58 bâtiments tertiaires ou autres usages, 32 dépendances ou bâtiments secondaires, 397 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
277 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
13 5 %
B
41 15 %
C
85 31 %
D
86 31 %
E
26 9 %
F
19 7 %
G
7 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 374 bâtiments · année connue pour 939
Avant 1948
292 21 %
1948 – 1974
132 10 %
1975 – 1989
129 9 %
1990 – 2004
156 11 %
2005 – 2012
117 9 %
Après 2012
113 8 %
Année inconnue
435 32 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 374 en potentiel fort · Argiles : 1 080 en aléa moyen, 294 sans donnée · Sismicité : 1 374 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
