À Dommartin, le prix médian atteint 2 454 €/m² pour une maison et 4 299 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,03 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 32,20 %.
La médiane repose sur 38 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Dommartin
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 454 €/m²
Médiane des 28 ventes 2024-2025 — 30 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 454 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 299 €/m²
Médiane des 10 ventes 2024-2025 — 34 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 299 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 594 €/m² en 2025 contre 3 477 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (3 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 43 (2021) à 15 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Dommartin ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Dommartin ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,03 €/m²/mois
61 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,03 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,03 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,22 – 21,03 € · France 9,98 €.
16,03 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 164 annonces observées
Appartement T1-T2
14,67 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,78 – 18,28 € · France 11,96 €.
14,67 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 80 annonces observées
Appartement T3 et +
13,08 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,01 – 17,08 € · France 8,53 €.
13,08 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 89 annonces observées
Maison
14,23 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,61 – 19,09 € · France 8,74 €.
14,23 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 100 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,03 € × 12 mois ÷ 4 299 €/m²4,5 % brut / an
Maison 14,23 € × 12 mois ÷ 2 454 €/m²7,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Dommartin ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
32,20 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 32,20 %
Cette commune 32,20 %Département 32,58 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
39 appartements vendus · 2021-2025
97 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 5 %
2 pièces
11 28 %
3 pièces
19 49 %
4 pièces
2 5 %
5 pièces et +
5 13 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
1 1 %
3 pièces
9 9 %
4 pièces
34 35 %
5 pièces et +
52 54 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
39 appartements vendus · 2021-2025
97 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 8 %
50 – 69 m²
15 38 %
70 – 89 m²
11 28 %
90 – 119 m²
5 13 %
120 m² et +
5 13 %
Moins de 30 m²
1 1 %
50 – 69 m²
2 2 %
70 – 89 m²
6 6 %
90 – 119 m²
20 21 %
120 m² et +
68 70 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 429 000 € pour 175 m² médian · appartement 374 000 € pour 87 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
482020
152021
92022
42023
22024
52025
collectif (18)individuel (65)
83 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 18 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
7,3 %
7,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 327 logements diagnostiqués — 24 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1988 année médiane
126 bâtiments d'avant 1948, 119 d'après 2012 — sur 1 517 bâtiments, 531 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
906 maisons
40 immeubles collectifs pour 1 163 logements recensés ; 40 bâtiments tertiaires ou autres usages, 10 dépendances ou bâtiments secondaires, 521 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
327 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
22 7 %
B
20 6 %
C
137 42 %
D
97 30 %
E
27 8 %
F
14 4 %
G
10 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 517 bâtiments · année connue pour 986
Avant 1948
126 8 %
1948 – 1974
199 13 %
1975 – 1989
198 13 %
1990 – 2004
292 19 %
2005 – 2012
52 3 %
Après 2012
119 8 %
Année inconnue
531 35 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 517 en potentiel fort · Argiles : 130 en aléa moyen, 108 en aléa fort, 1 279 sans donnée · Sismicité : 1 517 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
