À Dardilly, le prix médian atteint 3 877 €/m² pour une maison et 4 414 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,48 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 31,09 %.
La médiane repose sur 190 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Dardilly
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 877 €/m²
Médiane des 110 ventes 2024-2025 — 105 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 877 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 414 €/m²
Médiane des 80 ventes 2024-2025 — 38 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 414 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 852 €/m² en 2025 contre 4 570 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-16 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 148 (2021) à 86 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Dardilly ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Dardilly ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,48 €/m²/mois
55 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,48 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,14 – 19,73 € · France 9,98 €.
15,48 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 909 annonces observées
Appartement T1-T2
18,32 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,31 – 23,46 € · France 11,96 €.
18,32 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 470 annonces observées
Appartement T3 et +
14,19 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,87 – 18,51 € · France 8,53 €.
14,19 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 440 annonces observées
Maison
15,87 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,17 – 20,71 € · France 8,74 €.
15,87 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 190 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,48 € × 12 mois ÷ 4 414 €/m²4,2 % brut / an
Maison 15,87 € × 12 mois ÷ 3 877 €/m²4,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Dardilly ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
31,09 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 31,09 %
Cette commune 31,09 %Département 32,58 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
288 appartements vendus · 2021-2025
286 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
45 16 %
2 pièces
63 22 %
3 pièces
90 31 %
4 pièces
61 21 %
5 pièces et +
28 10 %
Studio / 1 pièce
4 1 %
2 pièces
1 0 %
3 pièces
21 7 %
4 pièces
66 23 %
5 pièces et +
194 68 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
288 appartements vendus · 2021-2025
286 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
26 9 %
30 – 49 m²
57 20 %
50 – 69 m²
88 31 %
70 – 89 m²
45 16 %
90 – 119 m²
50 17 %
120 m² et +
22 8 %
30 – 49 m²
1 0 %
50 – 69 m²
5 2 %
70 – 89 m²
26 9 %
90 – 119 m²
64 22 %
120 m² et +
190 66 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 605 000 € pour 156 m² médian · appartement 313 000 € pour 71 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
892020
172021
1742022
242023
812024
812025
collectif (357)individuel (109)
466 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 357 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
5,1 %
5,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 594 logements diagnostiqués — 81 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1984 année médiane
348 bâtiments d'avant 1948, 299 d'après 2012 — sur 3 228 bâtiments, 873 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 046 maisons
135 immeubles collectifs pour 4 196 logements recensés ; 225 bâtiments tertiaires ou autres usages, 32 dépendances ou bâtiments secondaires, 790 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 594 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
135 8 %
B
158 10 %
C
766 48 %
D
313 20 %
E
141 9 %
F
53 3 %
G
28 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 228 bâtiments · année connue pour 2 355
Avant 1948
348 11 %
1948 – 1974
261 8 %
1975 – 1989
830 26 %
1990 – 2004
467 14 %
2005 – 2012
150 5 %
Après 2012
299 9 %
Année inconnue
873 27 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 228 en potentiel fort · Argiles : 2 080 en aléa moyen, 696 en aléa fort, 452 sans donnée · Sismicité : 3 228 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
