À Corcelles-en-Beaujolais, le prix médian atteint 2 399 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 14,48 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,63 %.
La médiane repose sur 24 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Corcelles-en-Beaujolais
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 399 €/m²
Médiane des 24 ventes 2024-2025 — 27 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 399 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 399 €/m² en 2025 contre 2 056 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (17 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 22 (2021) à 10 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Corcelles-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Corcelles-en-Beaujolais ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
14,48 €/m²/mois
45 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,48 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
14,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,47 – 18,27 € · France 9,98 €.
14,48 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 268 annonces observées
Appartement T1-T2
14,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,46 – 17,48 € · France 11,96 €.
14,15 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 118 annonces observées
Appartement T3 et +
10,91 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,63 – 13,80 € · France 8,53 €.
10,91 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 146 annonces observées
Maison
9,96 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,71 – 12,87 € · France 8,74 €.
9,96 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 33 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 9,96 € × 12 mois ÷ 2 399 €/m²5,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Corcelles-en-Beaujolais ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,63 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,63 %
Cette commune 34,63 %Département 32,58 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
65 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 2 %
2 pièces
3 5 %
3 pièces
9 14 %
4 pièces
28 43 %
5 pièces et +
24 37 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
65 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 2 %
50 – 69 m²
2 3 %
70 – 89 m²
13 20 %
90 – 119 m²
24 37 %
120 m² et +
25 38 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 258 000 € pour 108 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
32020
32022
52023
12024
32025
collectif (0)individuel (15)
15 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
17,7 %
17,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 96 logements diagnostiqués — 17 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1978 année médiane
186 bâtiments d'avant 1948, 65 d'après 2012 — sur 667 bâtiments, 236 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
397 maisons
5 immeubles collectifs pour 474 logements recensés ; 36 bâtiments tertiaires ou autres usages, 10 dépendances ou bâtiments secondaires, 219 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
96 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
13 14 %
B
5 5 %
C
25 26 %
D
15 16 %
E
21 22 %
F
9 9 %
G
8 8 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
667 bâtiments · année connue pour 431
Avant 1948
186 28 %
1948 – 1974
15 2 %
1975 – 1989
66 10 %
1990 – 2004
30 4 %
2005 – 2012
69 10 %
Après 2012
65 10 %
Année inconnue
236 35 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 667 en potentiel fort · Argiles : 653 en aléa moyen, 14 sans donnée · Sismicité : 667 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
