Abordabilité / coût de la vie : 66/100 — Abordable 100 = plus abordable
Proche de la moyenne nationale.
18 608ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
Prix immobilier à Munster : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Munster ?
Le loyer médian est de 10,81 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 32,24 %.
Prix des maisons et appartements à Munster
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Munster ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Munster ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,81 €/m²/mois
8 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,81 €/m²/mois
France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,81 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,39 – 13,92 € · France 9,98 €.
10,81 €/m²/mois
France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 743 annonces observées
Appartement T1-T2
12,34 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,78 – 15,56 € · France 11,96 €.
12,34 €/m²/mois
France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 306 annonces observées
Appartement T3 et +
10,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,08 – 13,16 € · France 8,53 €.
10,31 €/m²/mois
France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 427 annonces observées
Maison
10,13 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,81 – 13,13 € · France 8,74 €.
10,13 €/m²/mois
France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 38 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Munster ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
32,24 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 32,24 %
Cette commune 32,24 %
Département 31,50 %
échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
66 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 21 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Logements sociaux
355
dans la commune
Loyer moyen
6,42 €/m²
dernière campagne
Vacance > 3 mois
0,6 %
du parc
Rotation annuelle
5,6 %
des logements changent d'occupant
Répartition par nombre de pièces
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
11,8 %
11,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 058 logements diagnostiqués — 125 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1954 année médiane
656 bâtiments d'avant 1948, 77 d'après 2012 — sur 2 066 bâtiments, 653 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
847 maisons
423 immeubles collectifs pour 2 986 logements recensés ; 148 bâtiments tertiaires ou autres usages, 96 dépendances ou bâtiments secondaires, 552 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 058 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 066 bâtiments · année connue pour 1 413
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 066 en potentiel fort · Argiles : 1 805 en aléa faible, 261 sans donnée · Sismicité : 2 066 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).