Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Gueberschwihr ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Gueberschwihr ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,54 €/m²/mois
26 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,54 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,54 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,77 – 16,09 € · France 9,98 €.
12,54 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 38 annonces observées
Appartement T1-T2
14,56 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,25 – 18,85 € · France 11,96 €.
14,56 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Appartement T3 et +
11,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,14 – 14,55 € · France 8,53 €.
11,53 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 18 annonces observées
Maison
10,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,72 – 13,77 € · France 8,74 €.
10,31 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 17 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Gueberschwihr ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
28,64 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 28,64 %
Cette commune 28,64 %Département 31,50 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
52020
82021
162022
collectif (13)individuel (16)
29 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 13 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
15,5 %
15,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 97 logements diagnostiqués — 15 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1900 année médiane
212 bâtiments d'avant 1948, 31 d'après 2012 — sur 569 bâtiments, 168 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
342 maisons
32 immeubles collectifs pour 488 logements recensés ; 25 bâtiments tertiaires ou autres usages, 11 dépendances ou bâtiments secondaires, 159 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
97 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
1 1 %
B
1 1 %
C
34 35 %
D
30 31 %
E
16 16 %
F
11 11 %
G
4 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
569 bâtiments · année connue pour 401
Avant 1948
212 37 %
1948 – 1974
40 7 %
1975 – 1989
40 7 %
1990 – 2004
56 10 %
2005 – 2012
22 4 %
Après 2012
31 5 %
Année inconnue
168 30 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 569 en potentiel fort · Argiles : 5 en aléa faible, 553 en aléa moyen, 11 sans donnée · Sismicité : 569 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
