Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
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Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Wiwersheim ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Wiwersheim ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,26 €/m²/mois
53 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,26 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,26 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,73 – 18,30 € · France 9,98 €.
15,26 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 52 annonces observées
Appartement T1-T2
15,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,59 – 19,39 € · France 11,96 €.
15,63 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 14 annonces observées
Appartement T3 et +
13,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,56 – 16,59 € · France 8,53 €.
13,24 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 43 annonces observées
Maison
13,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,92 – 18,66 € · France 8,74 €.
13,61 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Wiwersheim ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
32,97 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 32,97 %
Cette commune 32,97 %Département 29,64 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
382020
262021
232022
12023
12024
72025
collectif (79)individuel (17)
96 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 79 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
3,3 %
3,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 123 logements diagnostiqués — 4 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1994 année médiane
36 bâtiments d'avant 1948, 34 d'après 2012 — sur 400 bâtiments, 100 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
249 maisons
25 immeubles collectifs pour 440 logements recensés ; 24 bâtiments tertiaires ou autres usages, 5 dépendances ou bâtiments secondaires, 97 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
123 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
4 3 %
B
20 16 %
C
69 56 %
D
19 15 %
E
7 6 %
F
2 2 %
G
2 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
400 bâtiments · année connue pour 300
Avant 1948
36 9 %
1948 – 1974
29 7 %
1975 – 1989
75 19 %
1990 – 2004
66 17 %
2005 – 2012
60 15 %
Après 2012
34 9 %
Année inconnue
100 25 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 400 en potentiel faible · Argiles : 398 en aléa moyen, 2 sans donnée · Sismicité : 400 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
