Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Hipsheim ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Hipsheim ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
14,10 €/m²/mois
41 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,10 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
14,10 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,63 – 17,10 € · France 9,98 €.
14,10 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 24 annonces observées
Appartement T1-T2
16,19 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,34 – 19,65 € · France 11,96 €.
16,19 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Appartement T3 et +
11,41 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,36 – 13,90 € · France 8,53 €.
11,41 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 19 annonces observées
Maison
12,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,58 – 17,23 € · France 8,74 €.
12,85 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 9 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Hipsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
29,63 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 29,63 %
Cette commune 29,63 %Département 29,64 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
112021
162022
12023
32024
82025
collectif (13)individuel (34)
47 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 13 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
19,4 %
19,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 72 logements diagnostiqués — 14 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1987 année médiane
91 bâtiments d'avant 1948, 68 d'après 2012 — sur 541 bâtiments, 158 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
354 maisons
21 immeubles collectifs pour 461 logements recensés ; 9 bâtiments tertiaires ou autres usages, 7 dépendances ou bâtiments secondaires, 150 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
72 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
5 7 %
B
3 4 %
C
31 43 %
D
12 17 %
E
7 10 %
F
10 14 %
G
4 6 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
541 bâtiments · année connue pour 383
Avant 1948
91 17 %
1948 – 1974
36 7 %
1975 – 1989
74 14 %
1990 – 2004
63 12 %
2005 – 2012
51 9 %
Après 2012
68 13 %
Année inconnue
158 29 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 541 en potentiel faible · Argiles : 211 en aléa faible, 326 en aléa moyen, 4 sans donnée · Sismicité : 541 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
