Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
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Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Gœrsdorf ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Gœrsdorf ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,79 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,79 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,79 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,68 – 12,47 € · France 9,98 €.
9,79 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 22 annonces observées
Appartement T1-T2
11,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,15 – 14,79 € · France 11,96 €.
11,63 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 annonces observées
Appartement T3 et +
10,33 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,19 – 13,02 € · France 8,53 €.
10,33 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 15 annonces observées
Maison
11,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,95 – 15,41 € · France 8,74 €.
11,75 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Gœrsdorf ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
31,01 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 31,01 %
Cette commune 31,01 %Département 29,64 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
62020
62021
32022
42023
32024
12025
collectif (0)individuel (23)
23 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
24,4 %
24,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 78 logements diagnostiqués — 19 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1967 année médiane
176 bâtiments d'avant 1948, 27 d'après 2012 — sur 748 bâtiments, 277 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
435 maisons
24 immeubles collectifs pour 520 logements recensés ; 13 bâtiments tertiaires ou autres usages, 6 dépendances ou bâtiments secondaires, 270 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
78 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 3 %
B
2 3 %
C
8 10 %
D
36 46 %
E
11 14 %
F
10 13 %
G
9 12 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
748 bâtiments · année connue pour 471
Avant 1948
176 24 %
1948 – 1974
97 13 %
1975 – 1989
74 10 %
1990 – 2004
69 9 %
2005 – 2012
28 4 %
Après 2012
27 4 %
Année inconnue
277 37 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 748 en potentiel moyen · Argiles : 44 en aléa faible, 700 en aléa moyen, 4 sans donnée · Sismicité : 748 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
