Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Sommerau ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Sommerau ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,59 €/m²/mois
26 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,59 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,93 – 15,97 € · France 9,98 €.
12,59 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 32 annonces observées
Appartement T1-T2
12,98 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,41 – 16,19 € · France 11,96 €.
12,98 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 annonces observées
Appartement T3 et +
10,73 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,61 – 13,37 € · France 8,53 €.
10,73 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 22 annonces observées
Maison
10,68 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,07 – 14,14 € · France 8,74 €.
10,68 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 25 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Sommerau ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
24,16 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 24,16 %
Cette commune 24,16 %Département 29,64 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
32020
12021
92022
62023
22024
32025
collectif (4)individuel (20)
24 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 4 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
18,6 %
18,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 118 logements diagnostiqués — 22 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1976 année médiane
219 bâtiments d'avant 1948, 69 d'après 2012 — sur 1 051 bâtiments, 375 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
621 maisons
35 immeubles collectifs pour 753 logements recensés ; 18 bâtiments tertiaires ou autres usages, 12 dépendances ou bâtiments secondaires, 365 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
118 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
7 6 %
B
23 19 %
C
32 27 %
D
23 19 %
E
11 9 %
F
9 8 %
G
13 11 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 051 bâtiments · année connue pour 676
Avant 1948
219 21 %
1948 – 1974
98 9 %
1975 – 1989
110 10 %
1990 – 2004
118 11 %
2005 – 2012
62 6 %
Après 2012
69 7 %
Année inconnue
375 36 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 051 en potentiel moyen · Argiles : 70 en aléa faible, 977 en aléa moyen, 4 sans donnée · Sismicité : 1 051 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
