Combien coûte un logement à Porté-Puymorens ?
Abordabilité / coût de la vie : 54/100 — Assez cher 100 = plus abordable
Moins abordable que 85 % des communes classées.
29 789ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Porté-Puymorens, le prix médian atteint 1 969 €/m² pour une maison et 2 129 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 11,66 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 46,98 %.
La médiane repose sur 42 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 969 €/m²
Médiane des 14 ventes 2021-2025 — 5 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 129 €/m²
Médiane des 28 ventes 2021-2025 — 34 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 2 208 €/m² en 2023 contre 1 786 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (24 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 13 (2021) à 1 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
11,66 €/m²/mois
17 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,66 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,52 – 15,96 € · France 9,98 €.
14,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,94 – 20,19 € · France 11,96 €.
9,36 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,15 – 12,27 € · France 8,53 €.
8,58 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,16 – 11,97 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
46,98 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
28 appartements vendus · 2021-2025
14 maisons vendues · 2021-2025
28 appartements vendus · 2021-2025
14 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 162 000 € pour 83 m² médian · appartement 71 000 € pour 34 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
8 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Non disponible
Seulement 40 logements diagnostiqués ici, dont 12 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
1966 année médiane
95 bâtiments d'avant 1948, 8 d'après 2012 — sur 322 bâtiments, 82 sans année connue, comptés tels quels.
206 maisons
24 immeubles collectifs pour 388 logements recensés ; 13 bâtiments tertiaires ou autres usages, 6 dépendances ou bâtiments secondaires, 73 d'usage inconnu, comptés tels quels.
40 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
322 bâtiments · année connue pour 240
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 322 en potentiel fort · Argiles : 310 en aléa faible, 12 sans donnée · Sismicité : 322 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
