Combien coûte un logement à Canet-en-Roussillon ?
Abordabilité / coût de la vie : 40/100 — Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
33 402ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Canet-en-Roussillon, le prix médian atteint 3 252 €/m² pour une maison et 3 714 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,70 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 42,67 %.
La médiane repose sur 976 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
3 252 €/m²
Médiane des 268 ventes 2024-2025 — 72 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 714 €/m²
Médiane des 708 ventes 2024-2025 — 16 % au-dessus de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 3 593 €/m² en 2025 contre 3 162 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (14 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 721 (2022) à 486 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
13,70 €/m²/mois
37 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,80 – 17,38 € · France 9,98 €.
15,46 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,17 – 19,64 € · France 11,96 €.
12,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,12 – 15,79 € · France 8,53 €.
14,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,47 – 19,46 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
42,67 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
2 138 appartements vendus · 2021-2025
806 maisons vendues · 2021-2025
2 138 appartements vendus · 2021-2025
806 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 283 000 € pour 87 m² médian · appartement 130 000 € pour 35 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
935 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 731 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
