À Ilhet, le prix médian atteint 1 427 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 9,50 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 36,80 %.
La médiane repose sur 10 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Ilhet
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 427 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 24 % en dessous de la vente médiane en France.
1 427 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Ilhet ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Ilhet ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,50 €/m²/mois
5 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,50 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,96 – 12,97 € · France 9,98 €.
9,50 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T1-T2
10,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,07 – 12,50 € · France 11,96 €.
10,04 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
7,93 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,46 – 9,72 € · France 8,53 €.
7,93 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Maison
9,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,94 – 12,94 € · France 8,74 €.
9,48 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 9,48 € × 12 mois ÷ 1 427 €/m²8,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Ilhet ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
36,80 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 36,80 %
Cette commune 36,80 %Département 37,72 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 10 %
2 pièces
2 20 %
4 pièces
3 30 %
5 pièces et +
4 40 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 30 %
70 – 89 m²
3 30 %
90 – 119 m²
2 20 %
120 m² et +
2 20 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 117 000 € pour 82 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
32021
12022
12023
12025
collectif (0)individuel (7)
7 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 6 logements diagnostiqués ici, dont 3 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1864 année médiane
84 bâtiments d'avant 1948, 9 d'après 2012 — sur 314 bâtiments, 186 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
119 maisons
3 immeubles collectifs pour 128 logements recensés ; 0 bâtiments tertiaires ou autres usages, 11 dépendances ou bâtiments secondaires, 181 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
6 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
C
1 17 %
D
1 17 %
E
1 17 %
F
1 17 %
G
2 33 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
314 bâtiments · année connue pour 128
Avant 1948
84 27 %
1948 – 1974
14 4 %
1975 – 1989
7 2 %
1990 – 2004
9 3 %
2005 – 2012
5 2 %
Après 2012
9 3 %
Année inconnue
186 59 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 314 en potentiel fort · Argiles : 189 en aléa faible, 36 en aléa moyen, 89 sans donnée · Sismicité : 314 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
