À Ispoure, le prix médian atteint 1 521 €/m² pour une maison et 1 329 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 9,86 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 29,34 %.
La médiane repose sur 30 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Ispoure
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 521 €/m²
Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 19 % en dessous de la vente médiane en France.
1 521 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
1 329 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 59 % en dessous de la vente médiane en France.
1 329 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Ispoure ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Ispoure ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,86 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,86 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,78 – 12,48 € · France 9,98 €.
9,86 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 37 annonces observées
Appartement T1-T2
12,73 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,50 – 15,44 € · France 11,96 €.
12,73 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 13 annonces observées
Appartement T3 et +
9,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,35 – 12,35 € · France 8,53 €.
9,53 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 24 annonces observées
Maison
9,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,67 – 13,52 € · France 8,74 €.
9,50 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 9,86 € × 12 mois ÷ 1 329 €/m²8,9 % brut / an
Maison 9,50 € × 12 mois ÷ 1 521 €/m²7,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Ispoure ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
29,34 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 29,34 %
Cette commune 29,34 %Département 26,96 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 appartements vendus · 2021-2025
20 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
1 10 %
3 pièces
2 20 %
4 pièces
5 50 %
5 pièces et +
2 20 %
3 pièces
3 15 %
4 pièces
8 40 %
5 pièces et +
9 45 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 appartements vendus · 2021-2025
20 maisons vendues · 2021-2025
50 – 69 m²
2 20 %
120 m² et +
8 80 %
70 – 89 m²
3 15 %
90 – 119 m²
2 10 %
120 m² et +
15 75 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 234 000 € pour 154 m² médian · appartement 210 000 € pour 158 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22021
32022
12024
42025
collectif (0)individuel (10)
10 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
17,0 %
17,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 53 logements diagnostiqués — 9 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1978 année médiane
91 bâtiments d'avant 1948, 39 d'après 2012 — sur 459 bâtiments, 166 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
218 maisons
51 immeubles collectifs pour 356 logements recensés ; 20 bâtiments tertiaires ou autres usages, 14 dépendances ou bâtiments secondaires, 156 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
53 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 4 %
B
4 8 %
C
14 26 %
D
16 30 %
E
8 15 %
F
7 13 %
G
2 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
459 bâtiments · année connue pour 293
Avant 1948
91 20 %
1948 – 1974
41 9 %
1975 – 1989
42 9 %
1990 – 2004
35 8 %
2005 – 2012
45 10 %
Après 2012
39 8 %
Année inconnue
166 36 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 459 en potentiel faible · Argiles : 188 en aléa faible, 203 en aléa moyen, 6 en aléa fort, 62 sans donnée · Sismicité : 459 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
