À Pont-à-Vendin, le prix médian atteint 1 236 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,91 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 45,79 %.
La médiane repose sur 71 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Pont-à-Vendin
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 236 €/m²
Médiane des 71 ventes 2024-2025 — 35 % en dessous de la vente médiane en France.
1 236 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 249 €/m² en 2025 contre 1 486 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-16 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 40 (2021) à 36 (2022) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Pont-à-Vendin ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Pont-à-Vendin ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,91 €/m²/mois
9 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,91 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,91 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,07 – 13,11 € · France 9,98 €.
10,91 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 161 annonces observées
Appartement T1-T2
13,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,34 – 16,33 € · France 11,96 €.
13,61 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 75 annonces observées
Appartement T3 et +
9,36 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,94 – 11,03 € · France 8,53 €.
9,36 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 82 annonces observées
Maison
9,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,58 – 11,08 € · France 8,74 €.
9,16 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 74 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 9,16 € × 12 mois ÷ 1 236 €/m²8,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-à-Vendin ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
45,79 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 45,79 %
Cette commune 45,79 %Département 40,01 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
180 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
9 5 %
3 pièces
48 27 %
4 pièces
56 31 %
5 pièces et +
67 37 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
180 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 2 %
50 – 69 m²
42 23 %
70 – 89 m²
62 34 %
90 – 119 m²
46 26 %
120 m² et +
27 15 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 104 000 € pour 84 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
22021
42022
42023
542024
352025
collectif (84)individuel (17)
101 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 84 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
12,8 %
12,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 499 logements diagnostiqués — 64 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1940 année médiane
618 bâtiments d'avant 1948, 39 d'après 2012 — sur 1 553 bâtiments, 435 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 035 maisons
35 immeubles collectifs pour 1 389 logements recensés ; 46 bâtiments tertiaires ou autres usages, 41 dépendances ou bâtiments secondaires, 396 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
499 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
1 0 %
B
3 1 %
C
184 37 %
D
161 32 %
E
86 17 %
F
44 9 %
G
20 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 553 bâtiments · année connue pour 1 118
Avant 1948
618 40 %
1948 – 1974
221 14 %
1975 – 1989
64 4 %
1990 – 2004
105 7 %
2005 – 2012
71 5 %
Après 2012
39 3 %
Année inconnue
435 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 553 en potentiel moyen · Argiles : 1 063 en aléa faible, 490 sans donnée · Sismicité : 1 553 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
