À Argentan, le prix médian atteint 1 492 €/m² pour une maison et 1 379 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,07 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 57,99 %.
La médiane repose sur 240 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Argentan
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 492 €/m²
Médiane des 150 ventes 2024-2025 — 21 % en dessous de la vente médiane en France.
1 492 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 379 €/m²
Médiane des 90 ventes 2024-2025 — 57 % en dessous de la vente médiane en France.
1 379 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 453 €/m² en 2025 contre 1 350 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (8 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 175 (2021) à 104 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Argentan ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Argentan ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,07 €/m²/mois
9 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,07 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,46 – 12,73 € · France 9,98 €.
9,07 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 590 annonces observées
Appartement T1-T2
11,05 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,56 – 14,27 € · France 11,96 €.
11,05 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 857 annonces observées
Appartement T3 et +
7,25 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 4,79 – 10,97 € · France 8,53 €.
7,25 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 758 annonces observées
Maison
7,88 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,12 – 10,15 € · France 8,74 €.
7,88 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 434 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 9,07 € × 12 mois ÷ 1 379 €/m²7,9 % brut / an
Maison 7,88 € × 12 mois ÷ 1 492 €/m²6,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Argentan ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
57,99 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 57,99 %
Cette commune 57,99 %Département 46,43 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
244 appartements vendus · 2021-2025
447 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
19 8 %
2 pièces
89 37 %
3 pièces
96 40 %
4 pièces
31 13 %
5 pièces et +
5 2 %
Studio / 1 pièce
2 0 %
2 pièces
31 7 %
3 pièces
75 17 %
4 pièces
156 35 %
5 pièces et +
179 40 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
244 appartements vendus · 2021-2025
447 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
8 3 %
30 – 49 m²
51 21 %
50 – 69 m²
81 33 %
70 – 89 m²
44 18 %
90 – 119 m²
21 9 %
120 m² et +
39 16 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
19 4 %
50 – 69 m²
104 23 %
70 – 89 m²
123 28 %
90 – 119 m²
101 23 %
120 m² et +
99 22 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 123 000 € pour 83 m² médian · appartement 84 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
162021
242022
12024
1532025
collectif (133)individuel (69)
202 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 133 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,0 %
10,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 3 415 logements diagnostiqués — 341 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1964 année médiane
881 bâtiments d'avant 1948, 186 d'après 2012 — sur 5 395 bâtiments, 1 489 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
3 215 maisons
357 immeubles collectifs pour 7 895 logements recensés ; 384 bâtiments tertiaires ou autres usages, 206 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 233 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
3 415 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
40 1 %
B
115 3 %
C
925 27 %
D
1 142 33 %
E
852 25 %
F
249 7 %
G
92 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
5 395 bâtiments · année connue pour 3 906
Avant 1948
881 16 %
1948 – 1974
1 555 29 %
1975 – 1989
863 16 %
1990 – 2004
255 5 %
2005 – 2012
166 3 %
Après 2012
186 3 %
Année inconnue
1 489 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 5 395 en potentiel faible · Argiles : 3 800 en aléa faible, 116 en aléa moyen, 2 en aléa fort, 1 477 sans donnée · Sismicité : 5 395 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
