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Prix immobilier à Trith-Saint-Léger : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Trith-Saint-Léger ?
À Trith-Saint-Léger, le prix médian atteint 1 291 €/m² pour une maison et 1 207 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,52 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 49,77 %, plus élevée que celle de 86 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 142 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Trith-Saint-Léger
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 291 €/m²
Médiane des 121 ventes 2024-2025 — 32 % en dessous de la vente médiane en France.
1 291 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 207 €/m²
Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 62 % en dessous de la vente médiane en France.
1 207 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 349 €/m² en 2025 contre 1 232 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (9 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 85 (2021) à 52 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Trith-Saint-Léger ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,52 €/m²/mois
5 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,52 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,52 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,33 – 13,29 € · France 9,98 €.
10,52 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 339 annonces observées
Appartement T1-T2
13,06 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,40 – 16,41 € · France 11,96 €.
13,06 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 224 annonces observées
Appartement T3 et +
8,60 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,10 – 10,41 € · France 8,53 €.
8,60 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 110 annonces observées
Maison
9,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,24 – 11,28 € · France 8,74 €.
9,04 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 233 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,52 € × 12 mois ÷ 1 207 €/m²10,5 % brut / an
Maison 9,04 € × 12 mois ÷ 1 291 €/m²8,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Trith-Saint-Léger ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
49,77 % · taux global
Plus taxée que 86 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
49,77 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 49,77 %
Cette commune 49,77 %Département 41,37 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 86 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
49 appartements vendus · 2021-2025
306 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
9 19 %
2 pièces
24 51 %
3 pièces
12 26 %
4 pièces
1 2 %
5 pièces et +
1 2 %
Studio / 1 pièce
1 0 %
2 pièces
19 6 %
3 pièces
43 14 %
4 pièces
112 37 %
5 pièces et +
129 42 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
49 appartements vendus · 2021-2025
306 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
18 37 %
50 – 69 m²
8 16 %
70 – 89 m²
5 10 %
90 – 119 m²
4 8 %
120 m² et +
14 29 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
16 5 %
50 – 69 m²
46 15 %
70 – 89 m²
107 35 %
90 – 119 m²
79 26 %
120 m² et +
57 19 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 108 000 € pour 84 m² médian · appartement 74 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
92021
12022
632023
collectif (65)individuel (8)
73 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 65 en collectif.
