Prix immobilier à Jeumont : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Jeumont ?

Abordabilité / coût de la vie : 68/100 — Abordable 100 = plus abordable

Proche de la moyenne nationale.

15 697ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Jeumont, le prix médian atteint 1 021 €/m² pour une maison et 689 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 10,92 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 56,05 %.

La médiane repose sur 184 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Jeumont

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 021 €/m²

Médiane des 172 ventes 2024-2025 — 46 % en dessous de la vente médiane en France.

1 021 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

689 €/m²

Médiane des 12 ventes 2024-2025 — 78 % en dessous de la vente médiane en France.

689 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 996 €/m² en 2025 contre 963 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (3 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 121 (2021) à 85 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Jeumont ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Jeumont ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

10,92 €/m²/mois

9 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

10,92 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

10,92 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,54 – 13,97 € · France 9,98 €.

10,92 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 268 annonces observées
Appartement T1-T2

12,67 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,90 – 16,20 € · France 11,96 €.

12,67 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 146 annonces observées
Appartement T3 et +

8,90 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,15 – 11,07 € · France 8,53 €.

8,90 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 115 annonces observées
Maison

7,48 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,19 – 9,04 € · France 8,74 €.

7,48 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 313 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 10,92 € × 12 mois ÷ 689 €/m² 19,0 % brut / an
  • Maison 7,48 € × 12 mois ÷ 1 021 €/m² 8,8 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Jeumont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

56,05 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 56,05 %

Cette commune 56,05 % Département 41,37 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

44 appartements vendus · 2021-2025

479 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 4
  • 2 pièces 8
  • 3 pièces 10
  • 4 pièces 12
  • 5 pièces et + 2
  • Studio / 1 pièce 3
  • 2 pièces 15
  • 3 pièces 92
  • 4 pièces 160
  • 5 pièces et + 209
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

44 appartements vendus · 2021-2025

479 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 5
  • 50 – 69 m² 9
  • 70 – 89 m² 3
  • 90 – 119 m² 3
  • 120 m² et + 23
  • Moins de 30 m² 3
  • 30 – 49 m² 15
  • 50 – 69 m² 94
  • 70 – 89 m² 138
  • 90 – 119 m² 117
  • 120 m² et + 112

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 90 000 € pour 88 m² médian · appartement 47 000 € pour 68 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (77) individuel (59)

136 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 77 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 1 734 dans la commune
Loyer moyen 5,84 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,3 % du parc
Rotation annuelle 6,6 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 102
  • 2 pièces 283
  • 3 pièces 582
  • 4 pièces 504
  • 5 pièces et + 263
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

10,1 %

10,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 450 logements diagnostiqués — 147 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1951 année médiane

1 565 bâtiments d'avant 1948, 202 d'après 2012 — sur 4 771 bâtiments, 1 475 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

3 021 maisons

136 immeubles collectifs pour 4 985 logements recensés ; 130 bâtiments tertiaires ou autres usages, 297 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 187 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

1 450 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 1
  • B 22
  • C 398
  • D 491
  • E 391
  • F 105
  • G 42
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

4 771 bâtiments · année connue pour 3 296

  • Avant 1948 1 565
  • 1948 – 1974 854
  • 1975 – 1989 411
  • 1990 – 2004 120
  • 2005 – 2012 144
  • Après 2012 202
  • Année inconnue 1 475
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 771 en potentiel moyen · Argiles : 1 351 en aléa faible, 3 000 en aléa moyen, 420 sans donnée · Sismicité : 4 771 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).