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Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Condé-sur-l'Escaut ?
63
Abordabilité / coût de la vie :63/100— Modéré 100 = plus abordable
Moins abordable que 65 % des communes classées.
22 657ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Condé-sur-l'Escaut, le prix médian atteint 1 162 €/m² pour une maison et 1 298 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,62 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 62,67 %.
La médiane repose sur 145 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Condé-sur-l'Escaut
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 162 €/m²
Médiane des 104 ventes 2024-2025 — 38 % en dessous de la vente médiane en France.
1 162 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 298 €/m²
Médiane des 41 ventes 2024-2025 — 59 % en dessous de la vente médiane en France.
1 298 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 236 €/m² en 2025 contre 1 150 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 96 (2022) à 63 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Condé-sur-l'Escaut ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,62 €/m²/mois
6 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,62 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,62 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,98 – 12,56 € · France 9,98 €.
10,62 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 806 annonces observées
Appartement T1-T2
12,55 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,57 – 14,89 € · France 11,96 €.
12,55 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 418 annonces observées
Appartement T3 et +
8,82 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,52 – 10,33 € · France 8,53 €.
8,82 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 383 annonces observées
Maison
8,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,17 – 10,68 € · France 8,74 €.
8,75 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 273 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,62 € × 12 mois ÷ 1 298 €/m²9,8 % brut / an
Maison 8,75 € × 12 mois ÷ 1 162 €/m²9,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Condé-sur-l'Escaut ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
62,67 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 62,67 %
Cette commune 62,67 %Département 41,37 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
93 appartements vendus · 2021-2025
323 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
7 8 %
2 pièces
39 43 %
3 pièces
37 41 %
4 pièces
5 6 %
5 pièces et +
2 2 %
Studio / 1 pièce
4 1 %
2 pièces
8 2 %
3 pièces
60 19 %
4 pièces
114 35 %
5 pièces et +
137 42 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
93 appartements vendus · 2021-2025
323 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
2 2 %
30 – 49 m²
29 31 %
50 – 69 m²
28 30 %
70 – 89 m²
3 3 %
90 – 119 m²
7 8 %
120 m² et +
24 26 %
30 – 49 m²
6 2 %
50 – 69 m²
50 15 %
70 – 89 m²
111 34 %
90 – 119 m²
62 19 %
120 m² et +
94 29 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 107 000 € pour 93 m² médian · appartement 70 000 € pour 54 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
72022
32023
452024
52025
collectif (24)individuel (36)
60 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 24 en collectif.
