À Auberchicourt, le prix médian atteint 1 232 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,21 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 49,97 %.
La médiane repose sur 118 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Auberchicourt
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 232 €/m²
Médiane des 118 ventes 2024-2025 — 35 % en dessous de la vente médiane en France.
1 232 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 350 €/m² en 2025 contre 1 287 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 69 (2021) à 45 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Auberchicourt ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Auberchicourt ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,21 €/m²/mois
12 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,21 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,21 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,25 – 13,57 € · France 9,98 €.
11,21 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 54 annonces observées
Appartement T1-T2
12,21 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,20 – 14,63 € · France 11,96 €.
12,21 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 19 annonces observées
Appartement T3 et +
9,03 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,60 – 10,72 € · France 8,53 €.
9,03 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 35 annonces observées
Maison
8,62 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,91 – 10,77 € · France 8,74 €.
8,62 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 134 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 8,62 € × 12 mois ÷ 1 232 €/m²8,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Auberchicourt ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
49,97 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 49,97 %
Cette commune 49,97 %Département 41,37 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
280 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 0 %
2 pièces
11 4 %
3 pièces
56 20 %
4 pièces
89 32 %
5 pièces et +
123 44 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
280 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
13 5 %
50 – 69 m²
47 17 %
70 – 89 m²
73 26 %
90 – 119 m²
81 29 %
120 m² et +
66 24 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 113 000 € pour 92 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
52020
72021
262022
42023
42024
72025
collectif (0)individuel (53)
53 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
15,6 %
15,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 019 logements diagnostiqués — 159 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1959 année médiane
718 bâtiments d'avant 1948, 89 d'après 2012 — sur 2 906 bâtiments, 969 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 854 maisons
21 immeubles collectifs pour 2 081 logements recensés ; 49 bâtiments tertiaires ou autres usages, 88 dépendances ou bâtiments secondaires, 894 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 019 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
7 1 %
B
19 2 %
C
153 15 %
D
394 39 %
E
287 28 %
F
117 11 %
G
42 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 906 bâtiments · année connue pour 1 937
Avant 1948
718 25 %
1948 – 1974
670 23 %
1975 – 1989
216 7 %
1990 – 2004
127 4 %
2005 – 2012
117 4 %
Après 2012
89 3 %
Année inconnue
969 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 906 en potentiel moyen · Argiles : 1 478 en aléa faible, 68 en aléa moyen, 1 344 en aléa fort, 16 sans donnée · Sismicité : 2 906 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
