Abordabilité / coût de la vie : 72/100 — Abordable 100 = plus abordable
Plus abordable que 71 % des communes classées.
10 023ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
Prix immobilier à Spicheren : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Spicheren ?
Le loyer médian est de 9,51 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 28,55 %.
Prix des maisons et appartements à Spicheren
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Spicheren ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Spicheren ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,51 €/m²/mois
5 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,51 €/m²/mois
France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,51 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,31 – 12,38 € · France 9,98 €.
9,51 €/m²/mois
France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 224 annonces observées
Appartement T1-T2
12,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,21 – 16,40 € · France 11,96 €.
12,94 €/m²/mois
France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 34 annonces observées
Appartement T3 et +
9,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,12 – 11,67 € · France 8,53 €.
9,12 €/m²/mois
France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 190 annonces observées
Maison
9,34 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,04 – 12,41 € · France 8,74 €.
9,34 €/m²/mois
France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 23 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Spicheren ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
28,55 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 28,55 %
Cette commune 28,55 %
Département 28,74 %
échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
70 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 29 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Logements sociaux
14
dans la commune
Loyer moyen
6,03 €/m²
dernière campagne
Vacance > 3 mois
0,0 %
du parc
Rotation annuelle
0,0 %
des logements changent d'occupant
Répartition par nombre de pièces
Sources
RPLS · dernière campagne disponible