Prix immobilier à La Trinité-sur-Mer : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à La Trinité-sur-Mer ?

Abordabilité / coût de la vie : 30/100 — Très cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

34 439ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À La Trinité-sur-Mer, le prix médian atteint 5 812 €/m² pour une maison et 6 081 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 14,65 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 32,75 %.

La médiane repose sur 96 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à La Trinité-sur-Mer

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

5 812 €/m²

Médiane des 58 ventes 2024-2025 — 208 % au-dessus de la vente médiane en France.

5 812 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

6 081 €/m²

Médiane des 38 ventes 2024-2025 — 90 % au-dessus de la vente médiane en France.

6 081 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 6 661 €/m² en 2025 contre 5 012 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (33 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 88 (2021) à 41 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans La Trinité-sur-Mer ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à La Trinité-sur-Mer ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

14,65 €/m²/mois

47 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

14,65 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

14,65 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,27 – 19,05 € · France 9,98 €.

14,65 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 76 annonces observées
Appartement T1-T2

17,21 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,92 – 22,94 € · France 11,96 €.

17,21 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 47 annonces observées
Appartement T3 et +

12,92 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,23 – 16,32 € · France 8,53 €.

12,92 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 29 annonces observées
Maison

12,54 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,31 – 16,90 € · France 8,74 €.

12,54 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 38 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 14,65 € × 12 mois ÷ 6 081 €/m² 2,9 % brut / an
  • Maison 12,54 € × 12 mois ÷ 5 812 €/m² 2,6 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à La Trinité-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

32,75 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 32,75 %

Cette commune 32,75 % Département 37,86 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

122 appartements vendus · 2021-2025

179 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 21
  • 2 pièces 58
  • 3 pièces 32
  • 4 pièces 9
  • 5 pièces et + 1
  • Studio / 1 pièce 4
  • 2 pièces 9
  • 3 pièces 21
  • 4 pièces 45
  • 5 pièces et + 99
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

122 appartements vendus · 2021-2025

179 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 18
  • 30 – 49 m² 66
  • 50 – 69 m² 23
  • 70 – 89 m² 11
  • 90 – 119 m² 3
  • 120 m² et + 1
  • Moins de 30 m² 2
  • 30 – 49 m² 15
  • 50 – 69 m² 15
  • 70 – 89 m² 23
  • 90 – 119 m² 40
  • 120 m² et + 84

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 697 000 € pour 120 m² médian · appartement 249 000 € pour 41 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (77) individuel (88)

165 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 77 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 59 dans la commune
Loyer moyen 6,17 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,0 % du parc
Rotation annuelle 3,4 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 2 pièces 17
  • 3 pièces 22
  • 4 pièces 19
  • 5 pièces et + 1
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

8,0 %

8,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 427 logements diagnostiqués — 34 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1976 année médiane

522 bâtiments d'avant 1948, 164 d'après 2012 — sur 2 726 bâtiments, 694 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

1 894 maisons

75 immeubles collectifs pour 2 836 logements recensés ; 104 bâtiments tertiaires ou autres usages, 32 dépendances ou bâtiments secondaires, 621 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

427 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 18
  • B 12
  • C 96
  • D 164
  • E 103
  • F 25
  • G 9
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

2 726 bâtiments · année connue pour 2 032

  • Avant 1948 522
  • 1948 – 1974 444
  • 1975 – 1989 352
  • 1990 – 2004 400
  • 2005 – 2012 150
  • Après 2012 164
  • Année inconnue 694
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 726 en potentiel fort · Argiles : 242 en aléa moyen, 2 484 sans donnée · Sismicité : 2 726 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).